199 Ch. de la Baie-Noire

Description

Magnifique érablière à vendre, prête à l'usage ! Située sur une superbe montagne offrant d'excellents rendements, elle compte 13 628 entailles avec tubulure refaite à neuf entre 2014 et 2016, et partiellement en 2019. L'ensemble est parfaitement fonctionnel et bien entretenu. En plus de son potentiel acéricole exceptionnel, la propriété comprend une habitation 4 saisons, entièrement équipée avec toutes les commodités pour y vivre dès maintenant. Une occasion rare d'allier nature, production et confort. Prendre note qu'il s'agit d'un bail acéricole pour la terre Située au coeur d'un secteur acéricole prisé, cette érablière moderne se distingue par la qualité de ses installations et la rigueur de son aménagement. L'ensemble du réseau est conçu pour offrir une performance optimale, tant pour la récolte que pour la transformation de l'eau d'érable. L'érablière est équipée de deux stations de pompage performantes, assurant une aspiration constante et homogène sur l'ensemble du réseau. Ces stations sont stratégiquement positionnées pour maximiser le rendement et maintenir une excellente stabilité de vide, même en période de pointe. Les retours d'eau sont entièrement enfouis, éliminant tout risque de gel et garantissant une circulation fiable et sans entretien saisonnier. Ce système enterré témoigne d'un souci du détail et d'une conception axée sur la durabilité. En 2022, les trois réservoirs sous vide ont été refaits à neuf, ce qui assure une étanchéité et une performance de pointe pour les années à venir. Le réseau sous vide est d'une grande efficacité, soutenu par une infrastructure récente et bien entretenue. L'ensemble est appuyé par un loader Case 721, inclus dans la vente, permettant la manutention rapide et sécuritaire du bois, de la neige et des matériaux nécessaires à l'exploitation. Ce chargeur robuste et polyvalent représente un atout majeur pour la gestion quotidienne de l'érablière. Côté transformation, l'installation comprend une osmose D&G à quatre membranes de 2017, modèle haut brix, permettant une concentration rapide et une réduction significative du temps d'ébullition. En 2025, les quatre membranes ont été remplacées par des neuves, assurant un rendement équivalent à une machine neuve. L'osmose fonctionne de façon stable, offrant une performance constante même sous forte demande. L'évaporateur, un modèle 4 x 14 à l'huile, complète l'ensemble. Sa capacité et sa combustion efficace permettent une production soutenue et un contrôle précis de la cuisson du sirop. L'équipement est bien entretenu et prêt à l'opération pour la prochaine saison. À l'extérieur, on retrouve quatre réservoirs en polyéthylène de 3000 gallons chacun, semi-enfouis chaque réservoir est muni d'un système de lavage intégré, garantissant une hygiène irréprochable et un entretien rapide entre les bouillées. Cette configuration permet une gestion efficace du volume récolté et un stockage optimal de l'eau d'érable avant traitement. L'ensemble est alimenté par deux génératrices, dont l'une date de 2016, assurant une autonomie complète en cas de panne ou pour les zones non desservies par le réseau électrique. Ces équipements garantissent la continuité des opérations, même dans les conditions les plus exigeantes. Cette érablière est un modèle d'efficacité et de modernité, prête pour une production immédiate. C'est une occasion rare d'acquérir une installation complète, fonctionnelle et performante, conçue pour la productivité. L'érablière est muni d'un système de sonde pour aider les fuites et équipement d'érablière.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Autre
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois
• •Garage : Attaché
• •Genre de commerce : Autres
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Boisé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Aucun
• •Toiture : Tôle

Détails pratiques

postal code

J9E 3A8

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Évaluation municipale

60 200 $ (2022)

region

Outaouais

Taxes scolaires

1 $/an (2025)

Taxes municipales

503 $/an (2025)

Inclusions

Tout sur place. Liste en pdf disponible

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20697835

Courtier inscripteur

Robinette Eric — (819) 436-0718