655 Rg de la Rivière-Bayonne S.

Sainte-Geneviève-de-Berthier, Lanaudière

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 41 522 pi²
Construite en 2024

Source : vendirect · Vendirect · n° 20149162 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,5 % à notre estimation (427 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 62 % des maisons à vendre à Sainte-Geneviève-de-Berthier (médiane 529 900 $, 13 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 32 de plus que la médiane à Sainte-Geneviève-de-Berthier (36 j).
Prix demandé = 1.72 × la valeur au rôle (367 000 $).
Construction récente (2024).
Grand terrain : 41 522 pi² (0.95 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette propriété située au 655, rang de la Rivière-Bayonne Sud, à Sainte-Geneviève-de-Berthier. La propriété offre 4 chambres de bonnes dimensions, chacune munie chacune de leur grand walk-in, des espaces de vie fonctionnels et bien pensé ainsi qu'une quantité impressionnante de rangement. Elle a également 2 salles de bain complètes, dont un espace buanderie dans la salle de bain du sous-sol. Son grand terrain ajoute un bel atout extérieur, parfait pour profiter et recevoir famille et amis. La propriété se situe à courte distance de l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers les municipalités avoisinantes. Un excellent choix pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse, pratique et bien située, combinant confort et accessibilité. Distances approximatives : Berthierville : ± 5 min. Lavaltrie : ± 25 à 30 min. Joliette : ± 25 à 30 min.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché
•Revêtements : Fibre pressée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Agricole, Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 16,6 × 4,6 pi (Céramique)
•Salon — 13,7 × 10,6 pi (Autre)
•Salle à manger — 13,7 × 5,3 pi (Autre)
•Cuisine — 14,0 × 13,7 pi (Autre)
•Salle de bains — 11,6 × 8,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,4 × 12,5 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 10,8 × 9,8 pi (Autre)
•Salle familiale — 20,4 × 11,3 pi (Autre)
•Salle de bains — 10,5 × 9,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 14,8 × 12,4 pi (Autre)
•Autre — 13,7 × 11,2 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 1A0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Ob6cpOKXe0ieGKYONzK3zA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 373 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 234 $/an (2026)
Taxes municipales: 762 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, luminaires, rideaux et poles, hotte de poêle, sécheuse, lave-vaisselle, armoire de rangement dans le walk-in, balayeuse centrale et ses accessoires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20149162
Courtier inscripteur: Guignard René-Maxim — (438) 342-9455