3093 Rue du Mistral

Sainte-Marthe-sur-le-Lac, Laurentides

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 215 pi² (113 m²)
Terrain 5 259 pi²
Construite en 2005

Source : vendirect · Vendirect · n° 19446751 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 60,9 % à notre estimation (589 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (médiane 626 950 $, 106 annonces).
781 $/pi², soit +122,5 % par rapport à la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (351 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Sainte-Marthe-sur-le-Lac (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.82 × la valeur au rôle (520 000 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rien ne vaut une propriété clé en main offerte à un prix juste, et ce petit bijou impeccable répond parfaitement à ces attentes. Avec ses 4 chambres à coucher de plain-pied, dont deux aussi spacieuses que des chambres principales, cette maison est idéale pour une famille qui s'agrandit. Profitez d'un espace de vie et salle à manger à aire ouverte, d'une magnifique cuisine neuve avec comptoir en quartz et électroménagers encastrés haut de gamme, ainsi que d'une salle de bain au sous-sol superbement rénovée avec plancher chauffant. Le sous-sol comprend également une grande salle familiale, un bureau et un espace de vie fonctionnel et spacieux. Avec son garage et son emplacement de choix à proximité de tous les services et commerces essentiels, cette maison offre confort, commodité et style. La station REM Deux-Montagnes est à seulement 10 minutes.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,7 × 5,8 pi (Bois)
•Cuisine — 10,7 × 17,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 12,1 × 9,1 pi (Bois)
•Salon — 12,5 × 13,0 pi (Bois)
•Salle d'eau — 5,1 × 9,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 20,5 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,1 × 11,2 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,1 × 10,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 14,7 × 13,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,3 × 11,4 pi (Céramique)
•Salle familiale — 10,7 × 22,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 12,9 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,9 × 7,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0N 1P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-VImtgZaFtU6Y_noHBsiw7Q-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 679 500 $ (2025)
Nombre de pièces: 13
region: Laurentides
Taxes scolaires: 412 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 956 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin.
Exclusions: Laveuse et secheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19446751
Courtier inscripteur: Kondrateva Margarita — (514) 992-8215