759 Rue de la Création

Trois-Rivières, Mauricie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
2 573 pi² (239 m²)
Terrain 4 521 pi²
Construite en 2022

Source : vendirect · Vendirect · n° 19276328 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (528 800 $), écart −0,2 %.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 530 annonces).
205 $/pi², soit −24,3 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (271 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 3 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (396 600 $).
Construction récente (2022).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe secteur District 55 de Trois-Rivières! Maison de ville présentement loué à 2 275$ par mois avec occupation rapide possible. 3 chambres sur le même niveau avec chacun son walk-in, 2 salles de bain dont 1 attenante a la chambre a coucher principale, 1 salle d'eau, 1 espace bureau, 1 salle de lavage, aire ouverte salon et cuisine, garage attaché, 2 thermopompes murales, échangeur d'air, proximité: a pied: 15 minutes de l'école primaire Notre-Dame-du-Rosaire et de l'école secondaire Chavigny, 5 minutes d'un arret de bus en voiture: moins de 10 minutes de plusieurs garderies, 12 minutes du Centre Hospitalier Sainte-Marie, à moins de 30 minutes de plusieurs clubs de golf, 10 minutes de la 40, 2 minutes de la 138, 5 minutes de la 55, 12 minutes du cegep et de l'université,

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Garage : Attaché
•Revêtements : Autre, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,7 × 9,3 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,1 × 5,5 pi (Céramique)
•Cuisine — 3,1 × 3,1 pi (Céramique)
•Salle à manger — 3,1 × 3,1 pi (Bois)
•Salon — 17,5 × 20,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 14,7 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 8,0 × 5,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,11 × 5,4 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,11 × 5,3 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 7,11 × 5,8 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 6,10 × 6,1 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,10 × 10,2 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 3,10 × 6,7 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: G9B 0Z8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-7TNJd0YY_UiRy1jUOVRbUQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 396 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 15
region: Mauricie
Coût d'énergie: 2 490 $/an
Taxes municipales: 4 068 $/an (2026)
Taxes scolaires: 242 $/an (2026)
Inclusions: Deux thermopompes, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions: Biens et effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19276328
Courtier inscripteur: Bourret Alexandre — (514) 978-7791