4-7305 Boul. Cousineau

Description

***wow rare sur le marché, condo clé en main de 2 chambres à coucher, rénové en 2020, situé au 2e étage avec vue dégagée, spacieux et très lumineux avec fenestration des 3 cotés; concept salle-à-manger/cuisine et salon à aire ouverte*** stationement extérieur et locker intérieur inclus.*** Secteur paisible et très recherché de Longueuil (St-Hubert), à proximité de la route 112 Blvd Cousineau et du chemin Chambly, à 2 pas du parc de la Cité et des nombreux magasins de proximité. //Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, nouveaux-retraités ou même investisseurs grâce à la bonne valeur locative et stabilité du locataire actuel. Magnifique Condo rénové, au 2e étage de 2 chambres qui bénéficie d'une localisation incroyable et d'une vue dégagée avec balcon avant et arrière! À l'intérieur, vous serez charmés par ses pièces chaleureuses procurant un confort inédit : *Cuisine attenante à salle à manger avec une configuration moderne pour discuter avec vos convives pendant que vous concocter de succulents repas; * Nouveau plancher, nouvelle cuisine, et nouvelle salle de bain en 2020 * nouvelles lumières encastrées au DEL/LED - Chambre des maitres de grande dimension proposant du rangement abondant. - Deuxième chambre à coucher de bonne dimension - Salon Spacieux et multifonctionnel, présentement équipé d'une table de pool ( exclus) - Fenestration abondante 3 côtés permettant à la lumière naturelle d'éclairer vos journées; - Accès direct au grand balcon/terrasse par la porte-patio de la Cuisine pour profiter amplement des vues panoramiques - 1 espaces de rangement intérieur (locker) - 1 stationnement extérieur à l'arrière - Localisation recherché, Secteur paisible de Longueuil (Saint-Hubert), à proximité de la route 112 Blvd Cousineau et du chemin Chambly entre l'A30 et Gaeton-Boucher, à 2 pas du parc de la Cité et des nombreux magasins de proximité. Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, nouveaux-retraités ou même investisseurs grâce à la bonne valeur locative et stabilité du locataire actuel.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Interphone
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
• •Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Vue : Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 13,4 × 3,11 pi
• •Cuisine — 11,1 × 14,0 pi
• •Salle à manger — 12,0 × 11,0 pi
• •Salon — 13,1 × 15,5 pi
• •Chambre à coucher principale — 10,11 × 14,7 pi
• •Chambre à coucher — 9,5 × 11,11 pi
• •Salle de bains — 5,6 × 11,1 pi
• •Salle de lavage — 3,3 × 5,5 pi

Détails pratiques

postal code

J3Y 8X1

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Évaluation municipale

313 300 $ (2023)

Nombre de pièces

8

region

Montérégie

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

2 328 $/an

Taxes scolaires

187 $/an (2025)

Taxes municipales

2 103 $/an (2026)

Inclusions

Lave-vaisselle

Exclusions

Biens et effets personnels des occupants, tout ce qui n'est pas inclus est exclus de facto

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=19099098

Courtier inscripteur

Marineau Steve — (514) 571-5434