1003-7051 Rue Allard

Montréal (LaSalle), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
626 pi² (58 m²)
Terrain 635 pi²
Construite en 2016

Source : vendirect · Vendirect · n° 18906184 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,6 % à notre estimation (439 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
508 $/pi², soit −5,8 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (364 700 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 84.1 · marche 70.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce condo idéalement situé à quelques pas du métro Angrignon et de plusieurs lignes d'autobus, la propriété offre un accès rapide et facile au centre-ville de Montréal et aux environs. Les essentiels du quotidien sont tous accessibles à pied. incluant les épiceries, les pharmacies, les cafés, les restaurants et le centre commercial Carrefour Angrignon. Les familles et les investisseurs apprécieront la proximité des écoles, des parcs et des services communautaires. Une opportunité rare de posséder un condo pratique et bien situé avec un fort attrait de style de vie et un excellent potentiel d'investissement.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Baignoire à remous
•Services disponibles : Chute à déchets, Cour, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,1 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 8,4 × 11,7 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 14,1 × 11,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,4 × 6,9 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 3,7 × 8,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H8N 0E2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-XQJw3wQiMkSIXcM1kdXR7A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 402 500 $ (2024)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 15
Frais de copropriété: 3 204 $/an
Taxes scolaires: 290 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 459 $/an (2026)
Inclusions: Laveuse , Sécheuse , Cuisinière , Lave-vaisselle , Réfrigérateur , Tous les électroménagers se vendent sans garantie légale
Exclusions: Stationnement intérieur, trente mille dollars Taxes incluses
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=18906184
Courtier inscripteur: Zhang Peijian — (514) 692-3143