3 Rue Non Disponible-Unavailable

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal

Commercial
Terrain 32 095 pi²
Construite en 1982

Source : vendirect · Vendirect · n° 18659177 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 89,1 % à notre estimation (1 381 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 16 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (68 j).
Prix demandé = 0.12 × la valeur au rôle (1 233 900 $).
Grand terrain : 32 095 pi² (0.74 acre).
Score de quartier 62.3/10 · transport 36.4 · marche 37.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Dépanneur Ouest-de-l'Île -- Emplacement stratégique, très peu de concurrence, Dépanneur bien établi bénéficiant d'un emplacement stratégique sans concurrence directe. Grâce à sa situation géographique unique, il dessert la clientèle de la moitié de l'île. Excellentes marges bénéficiaires, avec une faible proportion de ventes LOTO et des rendements supérieurs sur le tabac, l'alcool et l'épicerie. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Données financières fiables. Opportunité clé en main offrant un excellent rapport qualité-prix. Vérification des données possible sur place pendant une semaine après acceptation de l'offre. Emplacement stratégique, très peu de concurrence Il dessert la clientèle de la moitié de l'île. Excellentes marges bénéficiaires, avec une faible proportion de ventes LOTO et des rendements supérieurs sur le tabac, l'alcool et l'épicerie. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Données financières fiables.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Dépanneur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail, Service
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H9C 1G9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-58ffWX3WHkSROTsWMuU5ww-v1-sm.jpg
region: Montréal
Inclusions: 1° le nom ; 2° l'achalandage ; 3° tous les droits et privilèges reliés à l'identification de l'ENTREPRISE (numéros de téléphone, enseignes, publicités, marques de commerce, etc.) ; 4° tous les biens meubles, appareils et équipements servant à l'exploitation de l'ENTREPRISE.
Exclusions: 1° les comptes clients ; 2° les comptes fournisseurs ; 3° les comptes bancaires ; 4° les biens meubles en consignation (voir liste annexée).5° l'inventaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=18659177
Courtier inscripteur: Li Rong Hai — (514) 434-6088