188 Crois. du Rivage

Description

Magnifique propriété offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située sur un vaste terrain bordant la paisible rivière de l'Achigan. Cette résidence lumineuse séduit dès l'entrée par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son salon accueillant baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent répondant à tous vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre, gazebo, grande terrasse et remise. Le terrain offre un accès privilégié à la nature avec une vue imprenable sur la rivière de l 'Achigan et un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services. Un garage intégré ainsi qu'une vaste allée de stationnement complètent cette propriété offrant confort , espace et qualité de vie. Points forts: - 2 salles de bain complètes - 1 salle d'eau - Garage intégré - Cuisine rénovée avec grand îlot - Aire ouverte lumineuse - Piscine hors terre - Gazebo et terrasse - Grande remise Bord de la rivière de l'Achigan Secteur familial recherché et sécuritaire (cul-de sac).

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Patio
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Pierre de béton, Vinyle
• •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante, Baignoire thermo-masseur
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,6 × 5,5 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,11 × 7,11 pi (Céramique)
• •Rangement — 5,7 × 2,0 pi (Céramique)
• •Salon — 17,9 × 12,6 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,4 × 9,0 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 9,9 × 11,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 22,11 × 11,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 13,11 × 14,7 pi (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 11,9 × 5,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,7 × 10,11 pi (Bois)
• •Salle de bains — 9,10 × 9,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,4 × 10,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 9,1 × 13,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 10,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,5 × 6,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J5X 0B5

cover thumb

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Évaluation municipale

611 000 $ (2026)

Nombre de pièces

15

region

Lanaudière

Coût d'énergie

2 260 $/an

Taxes scolaires

463 $/an (2026)

Taxes municipales

4 842 $/an (2026)

Inclusions

Gazebo, cabanon, piscine hors-terre et les accessoires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideux, pôles et stores.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=IMMOSQUARE&NoMLS=18428048

Courtier inscripteur

Michel Mario — (450) 591-1606