1810-1814 Rue Langevin

Description

Excellente opportunité d'investissement à Saint-Hubert! Triplex offrant 3 logements très spacieux de type 5 ½, chacun avec 3 chambres, un grand salon, une salle de bains avec espace laveuse/sécheuse et une aire ouverte réunissant cuisine et salle à manger. Revenus locatifs de 3 780 $/mois, soit 45 360 $/an. Situé dans un secteur résidentiel établi, à proximité des services, écoles, parcs et transports, avec un accès facile aux grands axes routiers. Une propriété idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant de bons revenus. Excellente opportunité d'investissement à Saint-Hubert! Ce triplex offre 3 logements très spacieux de type 5 ½, chacun proposant une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher, une salle de bains avec espace laveuse/sécheuse, un grand salon ainsi qu'une aire ouverte réunissant la salle à manger et la cuisine. Avec des revenus locatifs mensuels de 3 780 $, soit 45 360 $ annuellement, cette propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant de bons revenus dans un secteur établi. Points forts de la propriété - Triplex comprenant 3 logements 5 ½ - 3 chambres à coucher par logement - Grand salon - Cuisine et salle à manger en aire ouverte - Nouvelles fenêtres - Salle de bains avec espace laveuse/sécheuse - Revenus mensuels de 3 780 $ - Revenus annuels de 45 360 $ - Configuration idéale pour répondre aux besoins des familles et des locataires à la recherche d'espace Localisation avantageuse Situé dans un secteur résidentiel de Saint-Hubert, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de plusieurs services, écoles, parcs et options de transport. Le secteur de Saint-Hubert est apprécié pour ses quartiers résidentiels, ses nombreux espaces verts et son accès aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal et les autres secteurs de la Rive-Sud. Un immeuble à revenus qui combine espace, emplacement et revenus intéressants. Une occasion à considérer pour un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur recherché de Saint-Hubert! Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques

• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Béton coulé
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 13,4 × 12,6 pi
• •Salon — 13,2 × 11,7 pi
• •Salon — 13,6 × 13,4 pi
• •Salle à manger — 10,9 × 6,9 pi
• •Salle à manger — 7,1 × 11,6 pi
• •Salle à manger — 11,8 × 7,5 pi
• •Cuisine — 11,8 × 9,9 pi
• •Cuisine — 11,6 × 9,9 pi
• •Cuisine — 10,9 × 9,9 pi
• •Chambre à coucher principale — 15,5 × 12,4 pi
• •Chambre à coucher principale — 14,8 × 12,8 pi
• •Chambre à coucher principale — 14,10 × 12,10 pi
• •Chambre à coucher — 11,3 × 12,2 pi
• •Chambre à coucher — 11,10 × 8,3 pi
• •Chambre à coucher — 11,7 × 12,4 pi
• •Chambre à coucher — 12,6 × 9,2 pi
• •Chambre à coucher — 10,6 × 12,5 pi
• •Chambre à coucher — 11,11 × 10,6 pi
• •Salle de bains — 9,8 × 8,1 pi
• •Salle de bains — 10,1 × 8,0 pi
• •Salle de bains — 10,2 × 8,5 pi

Détails pratiques

postal code

J4T 1X9

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Évaluation municipale

801 900 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Montérégie

Taxes scolaires

551 $/an (2026)

Taxes municipales

5 410 $/an (2026)

Inclusions

Tondeuse à gazon.

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17466281

Courtier inscripteur

Spiropoulos George — (514) 651-4644