26-18 Ch. des Chutes

Description

Magnifique maison construite sur pilotis (pieux) et sur un terrain loué. Matériaux de grande qualité utilisés pour cette maison installée en pleine nature sur le terrain de camping Des Chutes Hunter à Frelighsburg. A noter toutefois que les maisons ainsi installées sont sur le terrain du camping mais à l'écart des cativités du camping comme tel. Belle grande maison modulaire sur pieux en pleine nature située à l'intérieur des limites d'un grand camping à Frelighsburg. Il s'agit d'un camping en évolution et même s'il y a beaucoup vacanciers saisonniers et plusieurs résidents permanents (maisons mobiles stationnées à l'année) la quinzaine de maisons installées sur pieux bénéficie de terrains suffisamment grands pour assurer la quiétude des lieux. Ainsi la vie des vacanciers du camping ne dérange en rien les résidents des maisons modulaires. Le terrain est loué (215,00 $ mensuellement) et la maison n'est pas une maison modulaire conventionnelle. Elle a été construite sur place en 2007 et les pieux qui la supportent sont enfoncés assez profondément pour assurer sa stabilité. La superficie du terrain attribuée pour cet emplacement est d'environ 22 000 pieds carrés. Il est important que l'acheteur éventuel consulte et étudie en détail le bail attaché à cette propriété puisque plusieurs avantages y sont inscrits. Par exemple, même si la propriété semble en retrait des activités du camping, les occupants bénéficient de tous les avantages offerts par le camping. La maison offre un intérieur chaleureux et est spécialement aménagée avec des matériaux de qualité. Vous remarquerez que tous les planchers sont de céramique ou de bois exotique, tous les comptoirs (cuisine et salle de bain) sont en granite et le revêtement extérieur est en cèdre. La cuisine est équipée d'une plaque chauffante, d'un four encastré et d'un réchaud pour le plaisir des occupants et la grande véranda attenante vous permettra de belles réceptions, même par temps pluvieux. Ce grand terrain vous permettra toutes sortes d'activités et il vous est possible de l'aménager à votre goût. Jeux, petit coin lecture, ensemble-patio et même un jardin si vous le voulez. Les propriétaires actuels ont procédé avec minutie à un examen du bâtiment et ils ont apporté des correctifs mineurs mais nécessaires. La hotte de la plaque chauffante a été modifiée ainsi que la tuyauterie du poêle à bois. Le tout a été réalisé selon les règles de l'art et sous la directive du service des incendies. Il est aussi important de noter que les propriétaires des maisons ont tous les mêmes avantages que les campeurs (et leurs invités occasionnels aussi). Donc participation à la vie des campeurs, activités de toutes sorte, piscine, jeux etc. Pour qui aime la nature, la tranquillité et les activités estivales, vous ne trouverez pas mieux. La nature, la liberté. C'est ce qui vous attend !!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Pilotis
• •Foyers-poêles : Poêle à bois, Poêle au gaz
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Terrain loué
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Agricole, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 14,0 pi (Céramique)
• •Salon — 15,0 × 14,10 pi (Bois)
• •Salle à manger — 15,0 × 14,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 10,0 × 14,10 pi (Bois)
• •Solarium/Verrière — 16,10 × 15,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 14,10 × 15,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,5 × 9,3 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,4 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 10,6 × 6,9 pi (Céramique)
• •Véranda — 26,0 × 14,0 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J0J 1C0

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Évaluation municipale

248 100 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Estrie

Taxes scolaires

170 $/an (2026)

Taxes municipales

1 183 $/an (2026)

Inclusions

Tout l'habillage de fenêtres, four à micro ondes encastré, four encastré, tiroir chauffant, lave vaisselle, plaque de cuisson au propane, aspirateur central et ses accessoires, tous les lustres, console de contrôle de son, table et ses six chaises dans la véranda, tracteur à gazon.

Exclusions

Biens personnels et tout ce qui n'est pas inscrit dans les inclusions.

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https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17447971

Courtier inscripteur

Beaudoin Denis — (450) 777-9990