91 Rue Clermont

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
838 pi² (78 m²)
Terrain 5 400 pi²
Construite en 1974

Source : vendirect · Vendirect · n° 17346617 · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,8 % à notre estimation (422 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
569 $/pi², soit +45,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (390 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Gatineau (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.42 × la valeur au rôle (336 000 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 72.5 · marche 90.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison plain-pied. Située dans une rue tranquille près de tous les services au coeur du centre-ville de Gatineau.On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol,2 salles de bains completes. Aucun tapis. Jolie maison plain-pied.On y trouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol,2 salles de bains completes. Aucun tapis. * Cour clôturée privée. * Beau coin Spa très privé avec accès direct par la porte patio de la chambre des maîtres. * Grand stationnement double pouvant accueillir 3 voitures. * Située dans une rue tranquille près de tous les services au coeur du centre-ville de Gatineau.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Poêle à bois
•Revêtements : Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 4.24 × 4.6 m (Plancher flottant)
•Cuisine — 2.69 × 4.27 m (Céramique)
•Salle à manger — 3.1 × 2.72 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 4.6 × 3.5 m (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 2.79 × 3.2 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 1.4 × 1.5 m (Céramique)
•Chambre à coucher — 4.83 × 3.76 m (Plancher flottant)
•Salle familiale — 5.46 × 4.11 m (Plancher flottant)
•Salle de bains — 3.66 × 2.57 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J8T 5H7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lpZ72HvE5k-nfFi-Nlhb8g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 336 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Outaouais
Coût d'énergie: 1 670 $/an
Taxes scolaires: 311 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 629 $/an (2026)
Inclusions: Tout le mobilier au sous-sol, sécheuse, électroménagers, thermopompe dans le salon). Spa et accessoires(jamais utilisé donc vendu sans garantie légale). Abri d auto.
Exclusions: Laveuse, congélateur vertical, 2 thermopompes(sauf celle au salon), mobiliers du haut, luminaires et effets personnels des vendeurs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17346617
Courtier inscripteur: Loiseau Johanne — (514) 705-8236