2251-2255 Rue Ste-Marguerite

Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Montérégie

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
1 292 pi² (120 m²)
Terrain 4 550 pi²
Construite en 2019

Source : vendirect · Vendirect · n° 17286023 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 70,3 % à notre estimation (734 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 130 annonces).
967 $/pi², soit +131,5 % par rapport à la médiane à Longueuil (418 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 23 de plus que la médiane à Longueuil (44 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (734 100 $).
Score de quartier 74.1/10 · transport 79.7 · marche 71.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

PROPIÉTAIRE OCCUPANT dès MAINTENANT!! Très belle occasion d'acquérir cet immeuble. Tout est possible. Prix de vente quasi à l'évaluation. Un immeuble accueillant 3 logements/5.5. Appartements des plus spacieux/lumineux avec ses grandes fenestrations. Ses espaces de vie des plus agréables tout en se croyant dans une maison. De plus, il y a une cour partagée/3 cabanons extérieur. Aussi, nous y retrouvons une haie de cèdres pour une vie privée TRÈS privée. Également balcons/patio d'une grandeur des plus logeables vous attend. À 2 pas de tout, du métro Longueuil, autobus, autoroute, centre d'achat, centre-ville/MTL, école, garderie etc..

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Acier, Aluminium, Brique, Pierre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Services disponibles : Cour, Espace de rangement extérieur
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 2 × 1 m
•Autre — 2 × 1 m
•Salon — 2 × 1 m
•Chambre à coucher principale — 2 × 1 m
•Salle à manger — 2 × 1 m
•Chambre à coucher — 2 × 1 m
•Cuisine — 2 × 1 m
•Salle de bains — 2 × 1 m

Détails pratiques

postal code: J4K 3E2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KMaPSXiHIEq7Vb9evB3wrQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 222 000 $ (2025)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Nombre d'étages: 2
Déneigement / pelouse: 970 $/an
Taxes scolaires: 1 $/an (2025)
Taxes municipales: 8 040 $/an (2026)
Inclusions: Cabanon arrière
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17286023
Courtier inscripteur: Cali-F.R.S. Sylvie — (514) 619-5083