163 Rue Frédéric

Les Coteaux, Montérégie

Source : vendirect · Vendirect · n° 17178468 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,1 % à notre estimation (447 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Les Coteaux (médiane 458 950 $, 50 annonces).
691 $/pi², soit +79,7 % par rapport à la médiane à Les Coteaux (384 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 25 de moins que la médiane à Les Coteaux (42 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (397 300 $).
Score de quartier 41.9/10 · marche 15.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Aucune description fournie par la source.

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Patio
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Simili-Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 13,0 × 15,0 pi (Bois)
•Cuisine — 14,0 × 16,0 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 7,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,8 × 16,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 13,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 11,0 × 8,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 14,0 × 25,0 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 6,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)

postal code: J7X 0A4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-exFuDIDm1UOfFcohDZJFkQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 397 300 $ (2027)
Nombre de pièces: 9
region: Montérégie
Taxes scolaires: 250 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 641 $/an (2026)
Inclusions: Pôles et rideaux , stores , lave vaisselle , thermopompe , aspirateur centrale et accessoires , échangeur d'air .
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=17178468
Courtier inscripteur: Sirois Marc-Eric — (450) 374-3059