204 61e Avenue

Pointe-Calumet, Laurentides

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 097 pi² (102 m²)
Terrain 10 101 pi²
Construite en 2004

Source : vendirect · Vendirect · n° 16603363 · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,4 % à notre estimation (472 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Pointe-Calumet (médiane 424 950 $, 32 annonces).
501 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Pointe-Calumet (501 $/pi²).
En ligne depuis 51 jours, 7 de plus que la médiane à Pointe-Calumet (44 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (488 000 $).
Score de quartier 46.3/10 · transport 68.7 · marche 9.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique et très grande propriété. Ce bien offre un excellent potentiel, tant pour un projet familial (voir addenda) que pour un investissement locatif. Vous avez une section intergénération au sous-sol accessible par l'intérieur et avec entrée indépendante à l'extérieur. Très grand stationnement. A qui la chance !! - La locataire du bas aimerait rester si les futurs acheteurs veulent la garder, sinon elle quittera le 1er juillet 2027. Ceux du haut partiront le 1er juillet 2027 également. - La pompe a fait défaut, tous les bas de murs, plancher du salon et de la chambre ont été enlevés, assécher et réparer par Qualinet (+- 10 ans) - Une pompe hydraulique a été ajoutée et fonctionne par gravité avec l'eau de la ville en cas de défectuosité de la sumpump. - Les docks de l'échangeur d'air ont été nettoyés il y a 4 ans. - Porte électrique du cabanon changé en 2025 et porte du côté également.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Particularités : Coin de rue, Intergénération
•Piscine : Hors-terre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,4 × 9,0 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,9 × 12,9 pi (Céramique)
•Salon — 14,3 × 16,5 pi (Plancher flottant)
•Salon — 12,3 × 16,0 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 11,2 × 9,6 pi (Céramique)
•Cuisine — 13,8 × 8,2 pi (Céramique)
•Cuisine — 11,2 × 9,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,10 × 12,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,7 × 8,7 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,2 × 15,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,2 × 8,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 8,6 × 9,8 pi (Céramique)
•Atelier — 12,7 × 14,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0N 1G0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2cBkDI_QFEGHRsgQL8G6bQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 488 000 $ (2025)
Nombre de pièces: 8
region: Laurentides
Taxes municipales: 3 642 $/an (2025)
Taxes scolaires: 304 $/an (2025)
Inclusions: thermopompe mural, climatiseur mural, gazebo (sans toile), foyer extérieur, piscine hors terre 24 pieds, balayeuse centrale, 2 cabanons.
Exclusions: Lave-vaisselle
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16603363
Courtier inscripteur: Nadon Lyne — (514) 667-7930