101-2835 Av. du Cosmodôme

Laval (Chomedey), Laval

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 673 pi²
Construite en 2025

Source : vendirect · Vendirect · n° 16584698 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 43 % à notre estimation (797 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 830 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (48 j).
Prix demandé = 1.59 × la valeur au rôle (716 600 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 81.2/10 · transport 84.6 · marche 65.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. PENTHOUSE NEUF ! À VOIR ! Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe Penthouse 4 ½ situé au coin nord-est, au 23 étage avec magnifique vue complétement dégagée!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air
•Garage : Attaché
•Particularité de la construction : Neuve
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 10,7 × 20,11 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,6 × 22,1 pi (Bois)
•Salon — 9,10 × 13,11 pi (Bois)
•Salle d'eau — 7,2 × 8,1 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,2 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 7,10 × 12,4 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 7,10 × 7,10 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,9 × 12,10 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 3,11 × 6,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,3 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,3 × 8,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7T 0R8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-q9y5bOjftk6ZU7_xlBjpfA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 218 400 $ (2023)
Nombre de pièces: 11
region: Laval
Frais de copropriété: 9 240 $/an
Taxes scolaires: 878 $/an (2025)
Taxes municipales: 7 257 $/an (2026)
Inclusions: Stationnement interieur, Casier de rangement individuel au sous-sol, Electromenagers haut de gamme (cuisine) Fisher Paykel inclus.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16584698
Courtier inscripteur: Gullotti Giancarlo — (514) 561-3777