1325 Rue Pellerin

Brossard, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
586 pi² (54 m²)
Terrain 3 106 pi²
Construite en 1975

Source : vendirect · Vendirect · n° 16399327 · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (546 700 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 750 000 $, 231 annonces).
903 $/pi², soit +64,6 % par rapport à la médiane à Brossard (549 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 43 de moins que la médiane à Brossard (54 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (411 300 $).
Score de quartier 76.6/10 · transport 69.0 · marche 56.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville en unité de coin bien entretenue à Brossard, disponible pour occupation 60 jours. Le rez-de-chaussée spacieux offre un grand salon et une cuisine avec coin repas ouvrant sur la cour. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions et un sous-sol aménagé. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, d'un cabanon et d'une allée en asphalte pour 2 voitures. Confort assuré avec une thermopompe murale. Emplacement idéal près de tous les services : Mail Champlain, DIX30, boulevard Taschereau, REM et pont Champlain.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fondation : Béton coulé
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,0 × 18,8 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 9,2 × 9,4 pi (Céramique)
•Coin repas — 8,2 × 11,7 pi (Parqueterie)
•Salle d'eau — 3,7 × 5,11 pi
•Chambre à coucher principale — 10,3 × 15,0 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8,7 × 12,2 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 8,5 × 12,2 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,0 × 8,7 pi (Céramique)
•Salle de jeux — 16,6 × 16,10 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 9,5 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 6,9 × 12,11 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J4W 2L2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iPkQNwcnckumKKbQl2n-WQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 411 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montérégie
Taxes scolaires: 271 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 881 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, chauffe-eau, cabanon, abri de stationnement(genre Tempo), aspirateur central et accessoires, système d'alarme(non branché). Tous inclus sans garantie légale de qualité.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16399327
Courtier inscripteur: Alexander James — (514) 591-8112