26 Ch. des Merisiers

Description

Magnifique chalet, calme et confortable avec vue incroyable au bord de lac lac MacDonald. Deux (2) chambres à l'étage et 3 chambres dans la RDC- 4 saisons. Maison extrêmement confortable, située dans un endroit où l'été vous pourrez profiter du beau lac, faire du bateau ou pratiquer des sports nautiques, pêcher, assister à des cours dans cammac music center, profiter du sauna chaud, vous réunir avec la famille et les amis. Grand espace de stationnement 6 voitures. Rarement sur le marché avec sa fonctionnalité et la capacité d'accueillir familles et des invités. Les meubles sont inclus ainsi que tous les appareils électroménagers. Splendide maison au bord de l'eau Lac MacDonald, Au coeur d'un domaine privé, cette résidence bénéficie d'un accès privilégié au superbe lac McDonald. Soyez propriétaire de cet maison ayant subi plusieurs rénovations au fil des années mais conservant son charme naturelle. -Les escaliers menant au lac ont été construits et les quais renouvelés en 2023-2024. -Fenêtres-Remplacement de tous les vitrages par des panneaux Double-Thermo en 2025. -La salle de bain du rdc a été entièrement rénovée en 2019. -La salle de bain à l'étage a été rénovée en 2021. -Sauna a été instalé ( 2020 ). -Rampe de terrasse a été remplacée avec Panneau en verre trempé 2023. Accès au plage partagé et bien entretenu par l'association des propriétaires. Les frais sont d'environ 260$ par an. L'accès à une rampe de mise à l'eau. Location 30 jours minimum. Lac MacDonald: Superficie du lac: 3.506 km² Profondeur maximale: 18.1 m Profondeur moyenne:4 m Altitude: 222.1m À proximité de : - à 10 min au pied de CAMMAC MUSIC CENTRE - à 5km d'une épicerie fine avec des produits locaux et des légumes frais à l'année - à 15 minutes en voiture de la piste cyclable "corridor aérobique" - à 10 minutes en voiture de Terra Perma, une association communautaire d'éco-entrepreneurs qui organisent des activités de plein air - Rivière rouge; paradis des kayakistes - à 46km Saint Saveur - à 41 km. Mont Tremblant - à 36km. Mont Avalanche ski

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Armoires : Bois
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Meublé, Sauna
• •Fenêtres : Bois
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
• •Proximité : Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Fosse septique
• •Type de fenêtre : Coulissante
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Hall d’entrée/Vestibule — 2.8 × 2.8 m (Céramique)
• •Salle de bains — 1.5 × 1.5 m (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 1.1 × 2.1 m (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 3.5 × 3.1 m (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 3.1 × 3.5 m (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 4.1 × 3.1 m (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 2.8 × 3.35 m (Tapis)
• •Chambre à coucher principale — 3.35 × 3.65 m (Tapis)
• •Salle de bains — 2.1 × 3.1 m (Céramique)
• •Cuisine — 3.35 × 3.65 m (Linoléum)
• •Salon — 3.65 × 5.18 m (Parqueterie)

Détails pratiques

postal code

H3J 1G7

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Évaluation municipale

545 600 $ (2023)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Frais commun/Loyer de base

260 $/an

Taxes municipales

2 731 $/an (2026)

Taxes scolaires

307 $/an (2026)

Inclusions

Lumières, stores, rideaux, tous les meubles et accessoires, appareils ménagers -lave-vaisselle, cuisiniere, laveuse/sécheuse, poêle à bois, quai, ponton, 1 kayak, bateau sans moteur, outils de jardinage, barbecue, le tout donné sans garantie légale de qualité.

Exclusions

Objets personnels

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16284624

Courtier inscripteur

Piperkova Antoaneta — (514) 659-6234