76 Ch. Larocque

Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie

Commercial
2 chambres
Terrain 4 062 pi²
Construite en 1883

Source : vendirect · Vendirect · n° 16163047 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (833 500 $), écart +2 %.
Prix plus élevé que 48 % des commercials à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 849 900 $, 31 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (65 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (638 800 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 35.8 · marche 79.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Logement résidentiel tous loué 2925$ par mois Bureau commercial loué 4110$ par mois. Revenu locatif commercial potentiel de 4560$ par mois Voir Addenda pour informations Bureaux à louer -- Espace professionnel clé en main à Valleyfield, Vous êtes travailleur autonome ou professionnel de services? Voici une belle opportunité d'installer votre bureau dans un environnement chaleureux, tranquille et bien situé, au coeur de l'action à Valleyfield! Ce qui est inclus Bureau fermé, Accès à la réception, idéal pour accueillir vos clients Accès partagé à : Une cuisinette fonctionnelle Une salle de conférence pour vos rencontres Une salle de bain propre et entretenue Air climatisé, électricité et Internet inclus Ambiance calme et professionnelle, Stationnement non inclus (stationnement public à proximité)

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Bureau
•Appareils en location : Autre
•Sous-sol : Non aménagé
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J6T 4A5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HHClz3a9eUi0wwXATyqjJw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 507 300 $ (2025)
region: Montérégie
Nombre de pièces: 4
Taxes municipales: 10 211 $/an (2025)
Taxes scolaires: 406 $/an (2026)
Inclusions: rideaux , bureau blanc principal de l'entrée , 3 déshumidificateur, 4 air climatisé mural
Exclusions: effets personnels des locataires, bureau de courtage immobilier, table en bois du bureau principale, table de la salle de conférence
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=16163047
Courtier inscripteur: Duhaime Stéphane — (450) 802-8888