1970 Mtée Major

Description

Magnifique propriété entretenue avec un soin exceptionnel, située dans un secteur recherché. Vous serez charmé dès votre arrivée par son superbe aménagement paysager, son entrée en pavé uni qui se prolonge jusqu'à la cour arrière, ainsi que par sa magnifique cour intime offrant une piscine creusée, une terrasse, une remise et une végétation mature. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée. La deuxième chambre du rez-de-chaussée pourra être recréée facilement en érigeant un mur et en ajoutant une porte. Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Dès votre arrivée, cette propriété se démarque par la qualité de son entretien et le soin apporté à chaque détail. Son magnifique aménagement paysager, son entrée en pavé uni qui se prolonge jusqu'à la cour arrière ainsi que sa végétation mature lui confèrent un cachet unique et une intimité recherchée. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le salon, agrémenté d'un élégant foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse et invitante. La cuisine, munie de nombreuses armoires en bois, propose un vaste espace de rangement ainsi qu'un coin-repas pouvant accueillir confortablement cinq personnes. La chambre principale est spacieuse et bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, offrant le confort d'une véritable suite des maîtres. La propriété offre quatre chambres à coucher (2 + 2). La deuxième chambre du rez-de-chaussée pourra être recréée facilement en érigeant un mur et en ajoutant une porte, selon les besoins des futurs propriétaires. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale réchauffée par un poêle au propane, deux chambres de bonnes dimensions, un boudoir idéal comme coin lecture, bureau ou espace de détente, ainsi qu'une salle de bain complète. L'une des chambres bénéficie d'une porte donnant directement accès à la cour arrière, un atout pratique offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Sous le balcon arrière se trouve un vaste espace de rangement pouvant également servir d'atelier, de remise ou d'espace de travail. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la belle saison. La magnifique cour arrière aménagée comprend une piscine creusée chauffée, une grande terrasse, du pavé uni, un superbe jardin d'eau, une végétation mature procurant une excellente intimité ainsi qu'un immense cabanon offrant un espace de rangement des plus appréciables. Soucieux de la sécurité, les propriétaires ont déjà procédé à la mise aux normes des accès à la piscine. La cour arrière est entièrement clôturée et les accès à la piscine sont sécurisés conformément aux exigences du Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles. Les portes donnant accès à la cour sont munies de dispositifs de fermeture et de verrouillage automatiques, permettant au mur de la résidence de faire partie intégrante de l'enceinte de sécurité de la piscine. Cette propriété se distingue également par son excellente luminosité, la qualité de ses matériaux, ses nombreux espaces de rangement et son entretien irréprochable. Située à proximité d'une garderie, d'écoles, de parcs, d'épiceries, de pharmacies, de restaurants, des transports en commun et de tous les services essentiels, elle offre un mode de vie pratique et recherché. Une propriété où confort, fonctionnalité et qualité de vie se rencontrent. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité, Pointe filtrante
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
• •Équipement disponible : Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre, Poêle au gaz
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 2,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salon — 12,2 × 14,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 9,10 × 7,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,9 × 10,1 pi (Céramique)
• •Coin repas — 9,9 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 30,6 × 13,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,6 × 10,11 pi (PVC)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 13,0 pi (PVC)
• •Salle familiale — 14,9 × 18,9 pi (Céramique)
• •Boudoir — 10,0 × 13,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,8 × 14,4 pi (PVC)
• •Chambre à coucher — 12,7 × 14,3 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 8,8 × 9,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J7M 1E5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-VE8-ue3GREKdUyjFlVHYoQ-v1-sm.jpg

Nombre de pièces

13

region

Lanaudière

Taxes scolaires

320 $/an (2025)

Taxes municipales

3 450 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, bancs du coin repas, balayeuse centrale et ses accessoires, hotte de cuisine, gazebo, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine et cabanon.

Exclusions

Effets personnelle du vendeur

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15998040

Courtier inscripteur

Robert Daniel — (514) 742-2739