1502-5505 Boul. du Quartier

Brossard, Montérégie

Maison
2 chambres
2 salles de bain
Terrain 138 pi²
Construite en 2021

Source : vendirect · Vendirect · n° 15902323 · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,9 % à notre estimation (430 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Brossard (médiane 759 000 $, 231 annonces).
En ligne depuis 45 jours, 10 de moins que la médiane à Brossard (55 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (362 100 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 70.1/10 · transport 65.3 · marche 65.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété occupée par le propriétaire depuis la construction, entretenue avec grand soin et jamais louée. Une opportunité rare d'acquérir une unité en condition irréprochable. Située au coeur du Solar Uniquartier, dans le projet Magellan Phase III, cette spacieuse unité de deux chambres offre un concept à aire ouverte, une luminosité abondante et une vue panoramique. Inclut un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement adjacent. Plusieurs améliorations ont été ajoutées lors de l'achat et l'unité a été soigneusement entretenue. Profitez d'un accès exclusif aux trois tours Magellan : piscines intérieures et extérieures, salles d'entraînement, sauna, Sky Lounge, terrasses sur le toit et salle de jeux pour enfants. Accès direct souterrain au REM (15 minutes du centre-ville). Emplacement de choix : à distance de marche du REM, à 7 minutes du Quartier DIX30, près de Costco, du pont Champlain et des principales autoroutes. Occupée par le propriétaire. Date d'occupation flexible pour l'acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,8 × 8,4 pi (Bois)
•Salle à manger — 12,8 × 8,11 pi (Bois)
•Salon — 14,3 × 12,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,0 × 4,10 pi (Bois)
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,11 × 10,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,9 × 11,11 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 9,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,1 × 9,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J4Z 0R9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-NrkhouAjLE61H1tIeWVoXA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 593 200 $ (2025)
Nombre de pièces: 6
region: Montérégie
Nombre d'étages: 23
Frais de copropriété: 7 296 $/an
Taxes scolaires: 377 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 853 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle;
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15902323
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988