107-107-1 Rue Principale

Saint-Cyprien, Bas-Saint-Laurent

Commercial
Terrain 45 608 pi²
Construite en 2017

Source : vendirect · Vendirect · n° 15735496 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,1 % à notre estimation (340 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 12 % des commercials à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 317 000 $, 66 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (71 j).
Prix demandé = 0.53 × la valeur au rôle (284 000 $).
Grand terrain : 45 608 pi² (1.05 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bâtiment commercial de 2017 à vendre, présentement exploité en restaurant bien implanté dans le secteur. Accès direct à la trail de skidoo et de VTT à même la cour. Service sur place, take-out et commandes extérieures. Immense stationnement offrant une excellente accessibilité pour la clientèle. Belle opportunité pour poursuivre les activités ou développer votre projet. En attente des taxes municipales. La vente de l'immeuble est conditionnelle à l'achat de l'entreprise exploitée sur les lieux.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Restauration rapide
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Service
•Toiture : Bardeaux d'asphalte

Détails pratiques

postal code: G0L 2P0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eNjrE1iaGEO0lagyBxs1BQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 290 300 $ (2026)
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 1 $/an (2026)
Taxes scolaires: 189 $/an (2027)
Inclusions: Voir vente d'entreprise
Exclusions: Inventaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VIACAPITALE&NoMLS=15735496
Courtier inscripteur: Desjardins Denis (G1643) — (418) 551-2121