20 Ch. de la Pointe

Description

--AU BORD DU LAC-- Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette propriété à tout pour plaire. Entièrement rénové elle offre 2 chambres, 1 salle de bain et une aire ouverte sur le salon, cuisine et salle à manger avec une vue à couper le souffle sur le lac à La Truite et la forêt environnante. Vous pourrez profiter de la cour et d'un accès privé au lac. Parfait pour recevoir la famille et les amis et profiter de certains sports nautiques, tels que: kayak, paddle board, canot et pêche. Située sur un chemin privé cul-de-sac, cette propriété offre tranquillité et intimité. Une rareté sur le marché et disponible immédiatement. PLAIN-PIED AU BORD DE L'EAU À SAINT-VALÉRIEN! Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire, cette charmante propriété offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Elle propose 2 chambres, 1 salle de bain et surtout une magnifique vue sur le lac à la Truite et la forêt environnante. Installée dans un cul-de-sac, elle vous assure calme, intimité et tranquillité. Profitez pleinement de la cour et de votre accès privé au lac pour les journées en plein air : kayak, paddle board, canot, baignade ou pêche selon vos envies. Un endroit tout indiqué pour recevoir famille et amis et créer de précieux souvenirs au fil des saisons. Amoureux de plein air, vous serez également à proximité de nombreux attraits du Bas-Saint-Laurent, dont le parc national du Bic, le Sentier national et le parc du Mont-Comi. Rimouski, située à environ 15 minutes, offre une multitude de services, commerces, restaurants et activités culturelles. Une propriété rare sur le marché, où la nature, l'intimité et l'accès privilégié au lac se conjuguent pour offrir un véritable havre de paix!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Garderie/CPE, École secondaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
• •Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel, Villégiature
• •Salle à manger — 7,1 × 10,4 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 8,5 × 10,2 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 12,4 × 14,8 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 8,4 × 11,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 5,5 × 8,3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 5,1 × 8,3 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

G0L 4E0

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Évaluation municipale

87 100 $ (2026)

Nombre de pièces

5

region

Bas-Saint-Laurent

Coût d'énergie

1 248 $/an

Taxes municipales

1 567 $/an (2026)

Taxes scolaires

47 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, habillages des fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, foyer électrique au salon, support à télé du salon, penderie de la petite chambre, remise de toile dans la cour.

Exclusions

Tablette murale cuisine, tablette petite chambre, tables de chevets et lampes chambre principale, horloge du salon.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15328759

Courtier inscripteur

Côté Alain — (418) 732-4449