47 Rue du Sommet

Description

La paix au sommet : voilà ce qu'offre cette charmante demeure ayant bénéficié d'améliorations majeures en 2025. Elle propose cinq chambres, dont une spacieuse suite principale avec salle de bain privée et douche indépendante communiquant a la propriété. La cuisine, entièrement rénovée au goût du jour, s'ouvre sur le salon et la salle à manger à aire ouverte. Le garage double attaché convient autant à une famille qu'à un entrepreneur, avec stationnement pour six véhicules. Aucun voisin à l'arrière, un environnement boisé et un cachet intime qui sauront vous charmer. À quelques minutes du P'tit train du Nord et des commodités essentiels. Vos clients rêvent d'un endroit unique où leur famille pourra s'épanouir, entourée d'espace, de modernité et du charme authentique des Laurentides? Ne cherchez plus : cette propriété est un véritable coup de coeur. Au fil des années, elle a été soigneusement transformée pour offrir un confort exceptionnel. Cabanon ajouté en 2016, terrasse 12×12 en 2021, remise à bois en 2025... et surtout, un agrandissement majeur en 2025 qui a complètement redéfini la maison : garage double avec plafond de 13 pieds, extension sur deux étages, chambre au plafond cathédrale et salle de bain attenante. Plus de 300 000 $ investis pour créer un espace de vie remarquable. Le rôle d'évaluation a été fait en 2022, antérieur a l'agrandissement . Le terrain a été optimisé avec plus de 8 000 $ en remblai pour un stationnement solide et spacieux. Système Bionest et puit artésien. À l'intérieur, la cuisine a été entièrement refaite en 2022, avec remplacement complet des matériaux . La salle de bain du rez-de-chaussée offre un plancher chauffant, et la maison propose plusieurs options de chauffage : foyer au bois fonctionnelle , foyer au gaz (désactivé depuis l'agrandissement) et foyer aux granules installé en 2025. Cette demeure combine tranquillité, qualité et chaleur humaine. Entourée de nature, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre de vie où l'on respire, où l'on se dépose, où l'on profite. Une propriété pensée pour ceux qui veulent la paix d'esprit sans compromis.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Autre, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Armoires : Stratifié
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Bi-énergie, Bois, Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois, Poêle à granules
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Fibre pressée, Pierre, Vinyle
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Système BIONEST, Champ d'épuration
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,0 × 8,0 pi (Céramique)
• •Salon — 17,0 × 32,2 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,1 × 20,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 11,1 × 14,0 pi (Céramique)
• •Salle de bains — 11,1 × 8,4 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,1 × 9,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,11 × 12,10 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 23,0 × 22,7 pi (Autre)
• •Salle de bains — 15,2 × 10,3 pi (Autre)
• •Salle familiale — 15,3 × 27,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 13,2 × 15,2 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 12,11 × 14,9 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 15,3 × 9,11 pi (Céramique)
• •Rangement — 6,3 × 7,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8A 0E1

cover thumb

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Évaluation municipale

459 900 $ (2022)

Nombre de pièces

14

region

Laurentides

Taxes scolaires

315 $/an (2025)

Taxes municipales

2 506 $/an (2026)

Inclusions

Lave vaisselle , four a gaz ,pôle , store , rideaux ,luminaires.

Exclusions

Rideau sarcelle de la chambre en haut et tout biens effets personnels appartenant au occupants.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=15322585

Visite virtuelle

https://ahvendre.com/3d/47-rue-du-sommet-saint-hippolyte/fullscreen/

Courtier inscripteur

Marsan Gabriel — (514) 830-6428