421A-421B Ch. de la Grande-Côte

Rosemère, Laurentides

Commercial
Terrain 13 805 pi²
Construite en 2007

Source : vendirect · Vendirect · n° 14945029 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 21 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 9,7 % à notre estimation (888 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des commercials à vendre à Laurentides (médiane 962 000 $, 332 annonces).
En ligne depuis 21 jours, 42 de moins que la médiane à Laurentides (63 j).
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (933 100 $).
Score de quartier 62.6/10 · transport 69.2 · marche 44.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare occasion de posséder une propriété commerciale exceptionnelle située sur l'une des rues les plus fréquentées de Rosemère. Excellents locataires avec des entreprises bien établies. Le souci de bien entretenir la propriété est extrêmement évident et celle-ci a été très bien entretenue au fil des ans. La superficie du terrain est selon l'évaluation foncière de Rosemère. La superficie nette des deux unités doit être vérifiée par le acheteur.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Thermopompe centrale
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Salon de coiffure, Crémerie
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J7A 1L2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-XkjnK4nWlESITfTu0Xheyw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 933 100 $ (2026)
region: Laurentides
Nombre d'étages: 2
Assurances: 2 598 $/an
Déneigement / pelouse: 2 873 $/an
Taxes scolaires: 718 $/an (2026)
Taxes municipales: 19 632 $/an (2026)
Exclusions: Effets personnels des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14945029
Courtier inscripteur: Gullotti Giancarlo — (514) 561-3777