115 Route de la Station

Saint-Modeste, Bas-Saint-Laurent

Maison
2 chambres
1 salle de bain
475 pi² (44 m²)
Terrain 28 853 pi²
Construite en 2007

Source : vendirect · Vendirect · n° 14630709 · vue pour la première fois le 30 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 38,9 % à notre estimation (316 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 68 % des maisons à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 359 000 $, 808 annonces).
925 $/pi², soit +267,6 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (252 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 18 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (70 j).
Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (245 400 $).
Grand terrain : 28 853 pi² (0.66 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison chaleureuse dans un secteur recherché! Deux chambres, salle de bain complète avec bain en coin et douche attenante à la chambre principale. Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Garage de rêve : double garage avant avec porte électrique+ garage chauffé arrière haut de gamme (Canexel, toiture en tôle) avec deux espaces pour voitures ou loisirs. Cuisine salon aire ouverte lumineuse, foyer au propane, cuisine avec accès au patio 16' x 20'. Sous-sol à aménager selon vos projets. Situé près de la piste cycliste , vtt et motoneige. Maison chaleureuse dans un secteur recherché! Deux chambres, salle de bain complète avec bain en coin et douche attenante à la chambre principale. Grand terrain boisé offrant intimité et tranquillité. Garage de rêve : double garage avant avec porte électrique , espace pour laver les autos avec drain+ garage chauffé arrière haut de gamme (Canexel, toiture en tôle) avec deux espaces pour voitures ou loisirs. Cuisine salon Aire ouverte lumineuse, foyer au propane, cuisine avec accès au patio 16' x 20'. Sous-sol à aménager selon vos projets. Situé près de la piste cyclable, vtt et motoneige.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Puits de surface
•Énergie pour le chauffage : Électricité, Propane
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
•Revêtements : Autre, Fibre pressée
•Particularités : Boisé, Coin de rue
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Autre
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : Escarpé, En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 1.61 × 3.11 m (Céramique)
•Cuisine — 4.41 × 2.73 m (Céramique)
•Salle à manger — 2.1 × 3.73 m (Céramique)
•Salon — 3.96 × 4.27 m (Bois)
•Salle de bains — 4.3 × 3.2 m (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 3.76 × 3.96 m (Bois)
•Chambre à coucher — 2.73 × 3.43 m (Bois)
•Autre — 10.14 × 10.18 m (Béton)

Détails pratiques

postal code: G0L 3W0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-lCszqWP0WUadV9tDbHf22w-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 245 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 3 251 $/an (2026)
Taxes scolaires: 206 $/an (2027)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, téléviseur et meubles, lustres, garniture des fenêtres, aspirateur centrale et accessoires, foyer au propane, ouvre porte électrique et système d'alarme.
Exclusions: Rideaux salon et chambre des maîtres
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14630709
Courtier inscripteur: Desjardins Denis (G1643) — (418) 551-2121