304-3865 Boul. de Chenonceau

Laval (Chomedey), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 110 767 pi²
Construite en 2012

Source : vendirect · Vendirect · n° 14025468 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (512 300 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 15 % des maisons à vendre à Laval (médiane 679 900 $, 826 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (46 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (426 900 $).
Grand terrain : 3 110 767 pi² (71.41 acre).
Score de quartier 88.2/10 · transport 76.7 · marche 79.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au coeur de Laval, ce logement moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit, l'unité comprend une laveuse et une sécheuse intégrées. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de stationnement dédié ainsi qu'un casier de rangement privé. Ce logement constitue un choix idéal pour des professionnels ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie urbain dans un emplacement de choix. Magnifique condo idéalement situé à Laval, dans un secteur très recherché, à proximité du boulevard Chomedey, du Carrefour Laval et de l'autoroute 15. Cette unité lumineuse de 2 chambres propose un espace de vie à aire ouverte comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Dans un immeuble sécuritaire, vous êtes à quelques pas du Centropolis, du Cineplex, du Cosmodôme, ainsi que de nombreux restaurants, boutiques, Walmart, parcs et transports en commun. L'accès rapide aux autoroutes 440 et 15, de même que la proximité des écoles, en font un emplacement pratique et recherché pour professionnels, couples ou petites familles. L'unité inclut une place de stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement, ajoutant confort et commodité au quotidien. Ici, on profite d'un bel équilibre entre vie urbaine, confort et accessibilité, en plein coeur de Laval. Veuillez noter que la propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2027. Une propriété chaleureuse et à découvrir sans tarder, offrant un excellent style de vie dans un emplacement de choix.

Caractéristiques

•Stationnement
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Aluminium
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bitume et gravier
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 13,3 pi (Céramique)
•Salon — 14,5 × 11,1 pi (Bois)
•Cuisine — 10,6 × 6,7 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,9 × 10,6 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,8 × 11,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,2 × 9,5 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,2 × 7,4 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 7,1 × 7,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7T 0E1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Ra4UwYPsVk-l5cjBWAMJRg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 409 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 8
region: Laval
Frais de copropriété: 4 980 $/an
Taxes scolaires: 249 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 673 $/an (2026)
Exclusions: Biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=14025468
Courtier inscripteur: Kalaganis Aristides — (514) 237-3913