1830 Rue St-Jean-Baptiste

Description

À prix abordable! Charmante maison unifamiliale bien entretenue, idéale pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui souhaitent réduire l'espace à entretenir! Elle offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec coin repas à aire ouverte sur le salon. Le sous-sol non aménagé est doté d'un plancher de béton. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une remise, d'une cour partiellement clôturée orientée à l'ouest pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, ainsi que de 4 espaces de stationnement. Le tout situé dans un secteur résidentiel pratique, à proximité de plusieurs services! Charmante maison unifamiliale offrant un beau potentiel! Découvrez cette propriété qui représente une belle occasion pour les premiers acheteurs souhaitant devenir propriétaires ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet offrant plusieurs possibilités. Elle propose un espace de vie fonctionnel comprenant deux chambres à coucher et une salle de bain avec installations laveuse-sécheuse. La cuisine et le coin repas sont réunis dans une même pièce, avec une ouverture sur le salon, créant un espace convivial pour le quotidien. Une pièce de rangement pratique comprend une trappe donnant accès au sous-sol non aménagé, dont le plancher est en béton. On y retrouve également une chambre froide ainsi qu'un poêle à bois, ajoutant une possibilité d'utilisation supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la cour arrière offre un espace intéressant pour profiter des beaux jours. Une partie du terrain, du côté droit, est clôturée. Une grande terrasse en bois permet d'aménager un coin détente ou repas extérieur, tandis qu'une remise complète les installations de rangement. L'allée non pavée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable pour les occupants et les visiteurs. Un emplacement pratique et près de nombreux attraits! La propriété bénéficie d'une situation intéressante à proximité du fleuve Saint-Laurent et de Sainte-Flavie, reconnue pour son littoral et ses attraits touristiques. Les commerces, restaurants et diverses activités de la région sont facilement accessibles, tout comme l'aéroport de Mont-Joli, pratique pour les déplacements. Les familles et les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs établissements scolaires et centres de formation, notamment l'école primaire Les Alizés, le Centre de formation des adultes, le Centre Alternative Formation ainsi que le Centre de formation professionnelle Mont-Joli--Rimouski. Une propriété à découvrir pour son potentiel, ses espaces extérieurs et son emplacement pratique, offrant une belle occasion de concrétiser votre projet immobilier dans la région de Mont-Joli!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
• •Sous-sol : Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 10,8 × 12,8 pi (Céramique)
• •Salon — 10,4 × 10,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,8 × 10,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10,7 × 11,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,7 × 9,11 pi (Tapis)
• •Rangement — 8,6 × 4,11 pi (Linoléum)
• •Autre — 25,5 × 28,6 pi (Béton)
• •Cave/ chambre froide — 5,1 × 7,4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

G5H 2L8

cover thumb

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Évaluation municipale

100 300 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Bas-Saint-Laurent

Taxes scolaires

54 $/an (2026)

Taxes municipales

1 843 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13996190

Courtier inscripteur

Soucy Olivier — (418) 509-8402