2090 Rue Decelles

Montréal (Saint-Laurent), Montréal

Maison
5 chambres
4 salles de bain
1 676 pi² (156 m²)
Terrain 5 247 pi²
Construite en 1957

Source : vendirect · Vendirect · n° 13786860 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22,1 % à notre estimation (1 105 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 75 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
805 $/pi², soit +49,4 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (978 300 $).
Score de quartier 74.5/10 · transport 89.5 · marche 50.5.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison à paliers multiples située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Laurent. Espaces lumineux, trois chambres à l'étage, suite au rez de jardin et sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, idéal pour une famille élargie. Garderobes sur mesure, finitions raffinées et emplacement exceptionnel près des parcs, écoles et accès majeurs. Une résidence où élégance, confort et prestige se rencontrent. Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de SaintLaurent, cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme intemporel, son entretien irréprochable et son emplacement privilégié. À proximité des parcs, des écoles réputées et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie recherché et harmonieux. Au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et l'agencement fluide des espaces, conçus pour offrir confort et convivialité. Un agencement distingué - Architecture à paliers multiples, permettant une circulation fluide et naturelle entre les niveaux. - Étage supérieur : Trois chambres spacieuses, deux salles de bains luxueuses ainsi qu'un espace buanderie idéalement situé. - Rez de chaussée : Un salon lumineux, une salle à manger élégante parfaite pour recevoir, et une cuisine fonctionnelle au design intemporel. - Rez de jardin : Une chambre privée, une salle familiale chaleureuse et une salle de bains complète -- un espace idéal pour accueillir parents, invités ou adolescents. - Sous-sol entièrement aménagé : Doté d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains complète, d'une buanderie et d'une vaste salle familiale. Une entrée latérale indépendante offre une flexibilité exceptionnelle pour une occupation intergénérationnelle ou un espace autonome. Chaque chambre est équipée de garderobes intégrées sur mesure, offrant un rangement généreux tout en préservant une esthétique épurée. Un emplacement incomparable, entre le centreville de Montréal et l'Ouestdel'Île, cette adresse offre un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. Proche des transports, des écoles, des parcs et des services, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné au coeur de Saint Laurent.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Membrane élastomère
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 14,5 × 11,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 16,5 × 10,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,1 × 12,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,0 × 9,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 5,0 × 10,5 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,0 × 3,0 pi (Bois)
•Salon — 13,0 × 20,0 pi (Bois)
•Salle à manger — 13,0 × 14,0 pi (Bois)
•Cuisine — 15,7 × 12,3 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 16,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 11,2 × 15,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,8 × 14,2 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,2 × 7,6 pi (Céramique)
•Rangement — 10,2 × 6,5 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,5 × 9,1 pi (Céramique)
•Salle de bains — 7,5 × 9,0 pi (Céramique)
•Cuisine — 6,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Rangement — 5,7 × 6,0 pi (Céramique)
•Autre — 6,0 × 8,0 pi (Bois)
•Salle familiale — 20,3 × 20,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H4M 1B5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tYA6eRSMIk-Yp6wwmVFnNw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 978 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 19
region: Montréal
Coût d'énergie: 4 300 $/an
Taxes scolaires: 764 $/an (2025)
Taxes municipales: 6 182 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13786860
Courtier inscripteur: Abboud Marwan — (514) 945-8016