1651 Rue de la Fresnière

Description

Superbe propriété à étage avec logement intergénérationnel au sous-sol! La résidence principale offre un vaste espace à aire ouverte baigné de lumière, cuisine moderne avec grand îlot en L, salon avec foyer au gaz, 4 chambres à l'étage dont une suite principale avec walk-in et salle de bain élégante, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. L'intergénération propose une entrée distincte, aire ouverte, chambre et salle de bain complète. À l'extérieur : immense terrasse à deux niveaux avec pergola, cour clôturée, garage et allée pour 4 voitures. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et axes routiers. LA PROPRIÉTÉ: * Maison à étage avec logement bigénérationnel au sous-sol Partie principale : * Hall d'entrée ouvert en céramique avec 2 garde-robes * Aire ouverte vaste et aéré, avec luminosité abondante * Cuisine moderne en céramique avec grand Îlot central en L * Salle à manger avec porte-patio menant à la terrasse * Salon avec un superbe foyer au gaz naturel dans un manteau de briques * Salle d'eau * Matériaux de qualité, look moderne et chaleureux, beaux planchers de bois et de céramique * 4 chambres à l'étage, dont la principale avec un grand walk-in * Salle de bain attenante à la chambre principale avec double accès (couloir), avec une grande douche en verre et céramique, une magnifique baignoire sur pattes et meubles lavabo double. * Salle de lavage séparée Intergénérationnel : * Double accès * Aire ouverte sur la cuisine, salle à manger et salon * Plafond caisson couleur chocolat * Chambre à coucher de belle dimension * Salle de bain avec grande douche en verre et céramique * Salle de lavage séparée * Planchers flottant et céramique L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Immense terrasse sur 2 niveaux avec pergola en bois * Belle cour entièrement clôturée et paysagée * Remise * Garage intégré pour une voiture * Allée en asphalte pouvant accueillir 4 voitures * Sur coin de rue (au coin de la rue Niverville) LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * Près du Boulevard Fréchette et des commerces (IGA, Canadian Tire, Subway, St-Hubert, Banque TD). * À quelques minutes du parc Beaulac. * À deux coups de pédales des pistes cyclables. *Plusieurs écoles primaires et secondaires dans un rayon de moins de 5km * Près du Lieu historique national du Canal-de-Chambly et du Fort-Chambly à 3km * Centre Sportif Robert-Lebel à 3,3km TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * Stationnement incitatif AMT- Chambly (CIT Chambly-Richelieu-Carignan), avec circuit de de recharge pour voitures électriques * À côté de plusieurs lignes d'autobus : 104, 105, 106, 107, 108, 109, 383, 385, 488, 680, 681... * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 10, 35, routes 112, 223 et 133. *** Rénovations / Améliorations (2020-2026) : * Pelouses avant et latérales refaites ; * Pelouse arrière refaite ; * Rampes de patio remplacées ; * Salle de douche du deuxième étage rénovée ; * Sous-sol : repeint, salle de bain rénovée, spots et revêtements de sol remplacés ; * Dressing de la chambre principale rénové ; * Spots installés et remplacés au premier étage ; * Maison entièrement repeinte.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Bois, Gaz naturel
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Garage : Intégré
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Pierre
• •Particularités : Intergénération
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Autre — 5,2 × 9,9 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 12,11 × 5,3 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 7,7 × 2,7 pi (Céramique)
• •Cuisine — 12,7 × 10,8 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 12,7 × 11,8 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 17,9 × 12,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,0 × 7,1 pi (Céramique)
• •Salle à manger — 12,4 × 11,6 pi (Bois)
• •Salle de lavage — 7,5 × 2,9 pi
• •Cuisine — 18,10 × 10,10 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 16,10 × 11,6 pi (Plancher flottant)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 3,5 pi
• •Rangement — 11,1 × 10,6 pi (Tapis)
• •Salle familiale — 12,7 × 16,4 pi (Bois)
• •Autre — 7,4 × 4,11 pi
• •Chambre à coucher — 9,5 × 12,7 pi (Bois)
• •Autre — 8,9 × 9,2 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code

J3L 0M5

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-4zIcffUC202I9AXsGv-10A-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

809 500 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Montérégie

Coût d'énergie

1 190 $/an

Taxes municipales

4 699 $/an (2026)

Taxes scolaires

595 $/an (2026)

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle.

Exclusions

Rideaux,laveuse, sécheuse.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3SOURCEIMMO&NoMLS=13739780

Courtier inscripteur

Jiang Jiang — (514) 585-8037