719 Rue St-Louis

Terrebonne (Terrebonne), Lanaudière

Commercial
900 pi² (84 m²)
Terrain 4 975 pi²
Construite en 1930

Source : vendirect · Vendirect · n° 13630844 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,9 % à notre estimation (329 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Terrebonne (médiane 2 030 000 $, 23 annonces).
33 $/pi², soit −90,6 % par rapport à la médiane à Terrebonne (355 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 41 de moins que la médiane à Terrebonne (60 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.20 × la valeur au rôle (152 300 $).
Score de quartier 71.7/10 · transport 59.9 · marche 60.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Reprenez Au P'tit Dep au 719, rue Saint-Louis, dans le Vieux-Terrebonne. En activité depuis août 2025, ce dépanneur de quartier occupe environ 900 pi², avec vitrine sur rue et trois places de stationnement extérieur. La vente du fonds de commerce comprend le nom, l'achalandage, l'inventaire, les meubles et l'équipement d'exploitation; six réfrigérateurs appartenant aux fournisseurs sont exclus. Le loyer est de 1 585 $ par mois et le bail se termine le 30 avril 2029. Une occasion de développer un commerce déjà présent dans le secteur. Au P'tit Dep représente une occasion de reprendre un dépanneur de quartier en activité, sans avoir à aménager un local à partir de zéro. Situé au 719, rue Saint-Louis, dans le Vieux-Terrebonne, le commerce dessert le secteur depuis août 2025. Le local d'environ 900 pi² offre une vitrine sur rue et trois places de stationnement extérieur. La vente du fonds de commerce comprend le nom commercial, l'achalandage, l'inventaire, les meubles et l'équipement servant à l'exploitation. Six réfrigérateurs appartenant aux fournisseurs sont exclus. Le loyer mensuel est de 1 585 $ et le bail est en vigueur jusqu'au 30 avril 2029. Le vendeur souhaite se consacrer à d'autres projets. Le commerce est actuellement exploité avec un permis d'alcool. Après la vente, l'acheteur devra présenter une demande de permis. La délivrance du permis demeure soumise à l'approbation; Un propriétaire souhaitant s'investir davantage pourrait chercher à accroître les ventes en élargissant la gamme de produits et en ajoutant du personnel. Les revenus et la rentabilité futurs dépendront de la façon dont l'acheteur exploitera le commerce. Une occasion de développer une entreprise déjà équipée et connue de sa clientèle locale.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Dépanneur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J6W 1J3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-R39QAAGWqUKeia3pZHd6KQ-v1-sm.jpg
region: Lanaudière
Inclusions: inventaire , meubles , equipements et articles promos
Exclusions: 6 frigidaires des fournisseurs
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13630844
Courtier inscripteur: Perez Alp — (514) 527-2022