Rue Principale

Saint-Joseph-de-Lepage, Bas-Saint-Laurent

Terrain
9 820 pi² (912 m²)
Terrain 9 821 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 13499775 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69,2 % à notre estimation (152 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 28 % des terrains à vendre à Bas-Saint-Laurent (médiane 77 000 $, 233 annonces).
5 $/pi², soit +345,9 % par rapport à la médiane à Bas-Saint-Laurent (1 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Bas-Saint-Laurent (68 j).
Prix demandé = 1.84 × la valeur au rôle (25 500 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'acquérir un terrain prêt à construire de plus de 9 820 pi² dans un environnement exceptionnel. Adossé à un vaste champ agricole, il offre une vue panoramique imprenable et une belle intimité, sans voisin arrière. Vue sur le fleuve du Saint-Laurent. Desservie par les infrastructures de la municipalités (aqueduc et égout). À seulement 5 km de Mont-Joli et de ses commerces, restaurants, écoles et services. Possibilité de doublé la superficie du terrain acquis à prix intéressant en se portant acquéreur du terrain adjacent également. Occasion unique de concrétiser votre projet de construction dans un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et panoramas spectaculaires se rencontrent. Ce terrain prêt à construire, d'une superficie de plus de 9 820 pieds carrés, offre un cadre de vie recherché pour ceux qui rêvent d'espace et de qualité de vie. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, la propriété est adossée à un vaste champ agricole, procurant une vue panoramique dégagée à couper le souffle ainsi qu'une intimité appréciable. Vous profiterez d'un décor champêtre enchanteur tout au long de l'année, sans voisin arrière immédiat. Les amateurs de plein air seront séduits par la proximité de la rivière Métis, accessible à quelques minutes seulement et offrant d'excellentes possibilités de baignade et de détente en nature. Un environnement idéal pour profiter des attraits naturels de la région. Situé à seulement 5 km de Mont-Joli, le terrain permet un accès rapide à tous les services essentiels, incluant commerces, restaurants, écoles et installations récréatives. Le Centre de formation Mont-Joli--Mitis Ferme-École se trouve également à proximité, ajoutant à l'attrait du secteur. À environ 6 km du fleuve Saint-Laurent et des magnifiques plages de Sainte-Flavie, cet emplacement vous permet de profiter pleinement des paysages maritimes et des nombreuses activités qu'offre le Bas-Saint-Laurent. Une rare opportunité d'acquérir un terrain offrant un équilibre parfait entre quiétude, nature et proximité des services pour réaliser la propriété de vos rêves.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité, Autre
•Particularités : Autre, Aucun voisin à l'arrière
•Système d'égouts : Autre, Municipal
•Vue : Panoramique
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G5H 3N5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LjdJvyetxEyWzxw97peeOQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 25 500 $ (2026)
region: Bas-Saint-Laurent
Taxes municipales: 635 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13499775
Courtier inscripteur: Soucy Olivier — (418) 509-8402