11 Rue des Girolles

Description

ÉLÉGANCE ET CONFORT AU COEUR DES JARDINS DE BLAINVILLE! Découvrez cette magnifique propriété familiale, spacieuse, lumineuse et entretenue avec soin! 5 chambres, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains, une salle d'eau, une salle familiale et un garage. Vous serez charmés par sa superbe cuisine rénovée en 2020, avec matériaux de qualité. Plusieurs améliorations majeures, dont la toiture en 2021. À l'extérieur, une cour aménagée en pavé-uni et une piscine creusée vous promettent de beaux moments en famille! Le tout dans un secteur prisé, près des écoles, parcs et loisirs, avec accès rapide à la 117 et à l'A15. Une propriété qui a tout pour plaire! UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE AUX FAMILLES! Bienvenue dans les recherchés Jardins de Blainville, où tranquillité, vie de quartier et proximité des écoles, parcs et loisirs se rencontrent. Ici, vous découvrirez une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces et surtout, tout ce qu'il faut pour voir une famille y grandir. Dès l'entrée, on découvre un intérieur actuel et accueillant. Véritable coeur de la maison, la superbe cuisine entièrement rénovée en 2020 attire immédiatement le regard : comptoirs de quartz, armoires abondantes, matériaux de qualité, plancher de céramique et éclairage encastré. Un espace à la fois élégant, généreux et fonctionnel, pensé autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Avec ses 5 chambres, dont 3 réunies à l'étage et 2 au sous-sol, la propriété offre une polyvalence remarquable. Deux salles de bains complètes, une salle d'eau et une salle familiale au sous-sol complètent l'aménagement. Et que dire de l'extérieur! La cour aménagée devient une véritable extension de la maison durant la belle saison. Pavé-uni, piscine creusée Trévi installée en 2021 et thermopompe de 75 000 BTU créent un espace parfait pour profiter pleinement de l'été, recevoir et se retrouver en famille. Au-delà de son charme, cette propriété se démarque par les nombreux investissements réalisés au fil des ans : toiture 2021, chauffe-eau 2025, piscine et pavé-uni 2021, rampes d'aluminium et clôture, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et des portes d'entrée et de garage. Des améliorations importantes qui ajoutent à la valeur et au confort de la propriété. Le tout dans un emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, installations sportives, loisirs et services, avec un accès rapide à la route 117 et à l'autoroute 15. 5 CHAMBRES. GARAGE. CUISINE RÉNOVÉE. PISCINE CREUSÉE. NOMBREUSES AMÉLIORATIONS. UN SECTEUR RECHERCHÉ. Une propriété où l'espace, le confort et la vie de famille se rencontrent. Il ne reste qu'à venir la découvrir... et peut-être à vous imaginer y vivre!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Asphalte, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Autre, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
• •Services disponibles : Détecteur d'incendie
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 10,5 × 8,2 pi (Céramique)
• •Salon — 16,1 × 12,11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 12,10 × 12,11 pi (Bois)
• •Cuisine — 17,10 × 13,2 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 4,8 × 5,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 16,6 × 21,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,11 × 12,1 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,6 × 11,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,1 × 9,5 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 15,8 × 15,9 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 13,3 × 12,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 12,6 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,4 × 9,0 pi (Céramique)
• •Rangement — 8,7 × 12,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J7C 5T2

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Évaluation municipale

713 600 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Laurentides

Taxes scolaires

474 $/an (2026)

Taxes municipales

3 810 $/an (2026)

Inclusions

Luminaires, Pôles, stores, rideaux, four encastré (de marque Frigidaire), plaque de cuisson (de marque Jen-air), Lave-vaisselle (Bosch), Système d'alarme relié, ouvre-porte électrique et manettes, Aspirateur central et accessoires, Piscine et ses accessoires, Gazebo et ses rideaux, moustiquaire, meuble audio en deux parties au sous-sol.

Exclusions

Luminaires salon et salle a manger, pôles et rideaux de la cuisine, autres électroménagers.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13340522

Visite virtuelle

https://tour.bonnevisite.com/2400616?idx=1&pws=1

Courtier inscripteur

Lacroix Esther — (514) 349-2712