405-6280 Rue Jarry E.

Montréal (Saint-Léonard), Montréal

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 080 pi² (100 m²)
Terrain 417 pi²
Construite en 2008

Source : vendirect · Vendirect · n° 13268191 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,7 % à notre estimation (550 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
440 $/pi², soit −18,3 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (392 100 $).
Score de quartier 74.8/10 · transport 86.2 · marche 67.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

CONDO À VENDRE | 6280, rue Jarry Est, app. 405, Montréal (Saint-Léonard) Spacieux condo d'environ 1 080 pi² offrant 2 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale. Belle aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec comptoir-lunch, porte-patio et balcon. Laveuse-sécheuse dans l'unité, stationnement asphalté et rangement privé intérieur inclus. Immeuble avec ascenseurs, salle d'exercice et espaces détente. Consultez la fiche détaillée pour découvrir tous les renseignements sur cette propriété. CONDO À VENDRE | 6280, rue Jarry Est, app. 405, Montréal (Saint-Léonard) Spacieux, lumineux et soigneusement aménagé, ce condo d'environ 1 080 pi² offre une configuration recherchée réunissant confort, fonctionnalité et espaces généreux, au 4e étage d'un immeuble de 8 étages construit en 2008. Dès l'entrée, l'aire de vie principale séduit par son aménagement ouvert et convivial. Le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, créant un espace agréable autant pour le quotidien que pour recevoir. La cuisine est agrémentée d'un pratique comptoir-lunch, tandis qu'une grande porte-patio prolonge naturellement l'espace de vie vers le balcon. Le condo propose deux chambres de belles dimensions ainsi que deux salles de bain complètes, un avantage particulièrement apprécié. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et confort. Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent directement dans l'unité. La propriété comprend également un espace de stationnement asphalté ainsi qu'un rangement privé intérieur, ajoutant une dimension pratique appréciable au quotidien. L'immeuble de 8 étages compte seulement 41 unités et est desservi par des ascenseurs. Les copropriétaires profitent également d'une salle d'exercice ainsi que de petits espaces de détente aménagés dans l'immeuble. Construit en 2008, le bâtiment bénéficie d'une copropriété bien documentée, avec les documents du syndicat disponibles au dossier. Une propriété offrant une superficie généreuse, deux salles de bain complètes, des espaces communs pratiques et une configuration polyvalente, dans le secteur recherché de Saint-Léonard. 6280, rue Jarry Est, appartement 406, Montréal (Saint-Léonard) Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la fonctionnalité.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 8,0 × 5,11 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,11 × 10,5 pi (Céramique)
•Salon — 13,5 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 16,0 × 10,9 pi (Béton)
•Salle de bains — 9,1 × 7,4 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,5 × 11,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,5 × 7,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1P 1V9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-pihJ1GfqRk6EYFz5qAWs8A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 392 100 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 5 040 $/an
Taxes municipales: 2 300 $/an (2025)
Taxes scolaires: 260 $/an (2025)
Inclusions: Lave-Vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse & Sécheuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=13268191
Courtier inscripteur: Weil Chloé — (450) 750-0891