419-1 Boul. De Maisonneuve O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 830 pi²
Construite en 2022

Source : vendirect · Vendirect · n° 12813055 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 87,1 % à notre estimation (2 079 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.11 × la valeur au rôle (2 420 900 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 90.9/10 · transport 100.0 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***PRIX RÉDUIT*** Magnifique studio-condo situé dans la prestigieuse phase 2 du projet Laurent & Clark. Son agencement optimal donne accès à un salon-salle de jeux commun et à une grande terrasse, au coeur du Quartier des Spectacles. Construction de haute qualité (certification LEED) et projet immobilier primé. Situé dans le Quartier des spectacles, Laurent & Clark vous plonge au coeur de l'effervescence culturelle montréalaise, tout en préservant un cadre résidentiel paisible. * À deux pas de la Place des Arts, de ses festivals, théâtres, musées et salles de concert. * À proximité de la ligne verte du métro, des pistes cyclables, de l'UQAM, du CHUM et du Vieux-Montréal. * Entouré de cafés branchés, de bistrots, de marchés bios, de galeries et de librairies. * Vivez sans compromis: à distance de marche des boutiques, des restaurants, du transport en commun et des principaux lieux de divertissement. Une occasion exceptionnelle de vivre en ville avec élégance.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : Aluminium
•Proximité : Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Sauna, Salle communautaire
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 8,0 × 12,0 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8,0 × 9,6 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 4,0 × 8,0 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,0 × 5,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H2X 0E3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-LqRf6yoUqkyTWXiQtf1v1g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 270 100 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 25
Frais de copropriété: 2 292 $/an
Taxes municipales: 1 671 $/an (2026)
Taxes scolaires: 204 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson-four, hotte aspirante, four à micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, sécheuse, climatisation, fourni en l'état.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12813055
Courtier inscripteur: Chen Shaobo — (514) 571-7686