1-502-39 Ch. Fridolin-Simard

Description

INVESTISSEMENT RÉCRÉOTOURISTIQUE À L'ESTÉREL! Suite locative de 47,4 m² au 5e étage, côté sud, offrant hauts plafonds, généreuse fenestration, chambre fermée, aire ouverte, foyer au gaz double face, salle de bains avec douche indépendante et balcon. Accès exclusif à la terrasse sur le toit du 5e étage, avec BBQ et vue spectaculaire. Programme de location de l'Estérel Resort. Les visiteurs profitent d'un environnement exceptionnel avec lac Dupuis, piscine chauffée, spa, gym, Amerispa, restaurants et nombreuses activités. Un actif récréotouristique distinctif dans une destination reconnue des Laurentides! UN INVESTISSEMENT QUI A LE GOÛT DES VACANCES! Découvrez une occasion d'investissement au coeur de l'Estérel Resort, dans un environnement où nature, villégiature et expérience hôtelière se rencontrent. Située au 5e étage, côté sud, cette suite de 47,4 m² se démarque par sa luminosité, ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et son aménagement raffiné. L'unité offre une chambre fermée, une rareté recherchée dans le complexe, une aire de vie ouverte avec foyer au gaz double face, une salle de bains avec douche indépendante et un balcon permettant de profiter pleinement du décor environnant. Les caractéristiques propres au 5e niveau, notamment ses plafonds plus hauts et sa fenestration abondante, accentuent la sensation d'espace. UNE EXPÉRIENCE QUI SE LOUE La suite est intégrée au programme de location de l'Estérel Resort, permettant à l'acheteur de posséder un actif récréotouristique dans une destination reconnue tout en laissant le complexe prendre en charge l'expérience de location. Elle est vendue meublée et équipée selon les modalités du programme de location. Et c'est là que cette propriété prend toute sa valeur : les visiteurs ont accès à un environnement exceptionnel avec lac Dupuis navigable relié à trois lacs, piscine extérieure chauffée, spa, salle d'entraînement, Amerispa, restaurants, activités nautiques, golf, vélo et sports d'hiver. LE WOW DU 5E ÉTAGE Les propriétaires du 5e niveau bénéficient également d'un accès exclusif à une terrasse sur le toit, aménagée avec BBQ, chaises et chaises longues, offrant une vue spectaculaire sur le paysage. Un avantage distinctif qui ajoute une véritable signature à cette unité. Une propriété qui combine emplacement, expérience et potentiel locatif dans l'une des destinations de villégiature les plus recherchées des Laurentides. Ici, l'acheteur n'achète pas simplement une suite : il investit dans une expérience qui se vend.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Sauna, Thermopompe murale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Foyers-poêles : Foyer au gaz
• •Particularités : Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Piscine : Chauffée, Creusée
• •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Services disponibles : Sauna, Salle communautaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Topographie : Plat
• •Vue : Autre, Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
• •Salon — 25,0 × 18,10 pi (Autre)
• •Cuisine — 7,6 × 18,8 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,0 × 12,7 pi (Autre)
• •Salle de bains — 11,0 × 12,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0T 1E0

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Évaluation municipale

248 701 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Laurentides

Nombre d'étages

5

Frais de copropriété

9 624 $/an

Taxes municipales

7 078 $/an (2025)

Taxes scolaires

260 $/an (2026)

Inclusions

Tous les meubles et électroménagers selon le programme de location.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12578269

Courtier inscripteur

Bourret Alexandre — (514) 978-7791