302 Rue Beaubien

Repentigny (Repentigny), Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
1 087 pi² (101 m²)
Terrain 4 994 pi²
Construite en 1987

Source : vendirect · Vendirect · n° 12428306 · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (629 000 $), écart 0 %.
Prix plus élevé que 46 % des maisons à vendre à Repentigny (médiane 639 900 $, 198 annonces).
579 $/pi², soit +39,4 % par rapport à la médiane à Repentigny (415 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 18 de moins que la médiane à Repentigny (36 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (491 200 $).
Score de quartier 61.4/10 · transport 50.7 · marche 46.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans, cette chaleureuse propriété à paliers multiples offre confort et fonctionnalité. La cuisine a été entièrement rénovée, les fenêtres remplacées, une thermopompe murale récente a été installée et la toiture refaite en 2025. L'aire de vie ouverte et lumineuse est idéale pour la famille et les réceptions. On y trouve 3 chambres, 2 salles de bain, un foyer au bois et un garage. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine hors terre invite à profiter pleinement de l'été. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, garderies, commerces, services et axes routiers. Magnifique propriété située dans un quartier recherché de Repentigny! Découvrez cette jolie maison idéalement située, à proximité des écoles primaires, secondaires, CPE et de tous les services. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une troisième chambre, une vaste salle familiale et un excellent espace de rangement. Le rez-de-chaussée propose une grande aire ouverte lumineuse réunissant la cuisine, la salle à manger et un spacieux salon, créant un espace de vie convivial et parfait pour recevoir. Un grand garage permet d'abriter un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une magnifique grande cour ensoleillée toute la journée, idéale pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour relaxer. Une propriété clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Attaché
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Piscine : Hors-terre
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 4,9 pi (Céramique)
•Salon — 13,3 × 12,0 pi (Parqueterie)
•Salle à manger — 8,5 × 10,9 pi (Parqueterie)
•Cuisine — 10,7 × 10,8 pi (Céramique)
•Salle de bains — 9,1 × 9,2 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,8 × 10,9 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 12,5 × 11,4 pi (Parqueterie)
•Salle de bains — 6,2 × 7,2 pi (Céramique)
•Salle familiale — 12,8 × 16,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,9 × 10,2 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 7,5 × 10,3 pi (Tapis)

Détails pratiques

postal code: J6A 7S3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-j_yGZe9AlUGVDbvdbL8KZg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 491 200 $ (2023)
Nombre de pièces: 11
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 302 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 457 $/an (2026)
Inclusions: Lumières, stores, pôles, rideaux, borne de recharge, fixtures, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, Rack de télévision
Exclusions: Télévisions
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12428306
Courtier inscripteur: Chevalier James — (514) 409-1492