1002 Rue de la Famille-Dubreuil

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
880 pi² (82 m²)
Terrain 909 pi²
Construite en 1996

Source : vendirect · Vendirect · n° 12072425 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (365 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
375 $/pi², soit −30,4 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (246 500 $).
Score de quartier 66.9/10 · transport 69.5 · marche 44.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce somptueux condo lumineux, Situé au rdc avec deux entrées privées avant et arrière, Salle de bains avec douche indépendante, grand salon, cuisine et Salle à manger à aire ouverte, Chambres de bonnes dimensions, Deux grands balcons dont un avec vue dégagé sur le parc. Espace de stationnement dans la cour arrière. Rangement au sous-sol. Emplacement exceptionnel près de tous les services, centre d'achat transport en commun, gare routière, accès à trois autoroutes: 38, 40 et 640 dans environ 5 minutes et à 10 minutes du parc nature et de la plage de l'est. Ideal pour la famille ou retraité pas beaucoup d'escalier à monter !!! BN: toit mai 2012

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 12,4 × 10,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,1 × 8,1 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 13,2 × 7,5 pi (Céramique)
•Salle à manger — 13,2 × 9,6 pi (Céramique)
•Salon — 14,5 × 12,6 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,3 × 6,3 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,9 × 3,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1A 5P1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rt2QfCDJLkm62L7rElHQdQ-v3-sm.jpg
Évaluation municipale: 220 330 $ (2026)
Nombre de pièces: 6
region: Montréal
Nombre d'étages: 2
Frais de copropriété: 1 824 $/an
Taxes scolaires: 143 $/an (2024)
Taxes de secteur: 0 $/an (2026)
Taxes municipales: 1 564 $/an (2026)
Inclusions: Tous les meubles restants et les quatre électro, le tout est donné sans garantie Légale de qualité aux risque et péril des acheteurs.
Exclusions: Matelas dans la chambre principale, deux bibliothèques, deux ventilateurs, télé et son meuble, lampe sur pied du salon, deux arbre en plastique, climatiseur sur roue et effets personnels des vendeurs.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12072425
Courtier inscripteur: Rodnez Joseph Frantz — (438) 777-9621