134 5e Rang O.

Saint-Donat, Bas-Saint-Laurent

Maison
3 chambres
2 salles de bain
540 000 pi² (50 168 m²)
Terrain 538 429 pi²
Construite en 1978

Source : vendirect · Vendirect · n° 12045469 · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 73,5 % à notre estimation (245 000 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Saint-Donat (médiane 749 000 $, 71 annonces).
1 $/pi², soit −99,6 % par rapport à la médiane à Saint-Donat (225 $/pi²).
En ligne depuis 18 jours, 46 de moins que la médiane à Saint-Donat (64 j).
Prix demandé = 4250.00 × la valeur au rôle (100 $).
Grand terrain : 538 429 pi² (12.36 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable havre de paix au bord du Lac, à Saint-Donat-de-Rimouski! Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre intime et enchanteur sur un immense terrain de près de 540 000 pi², avec accès au lac et vue sur l'eau. À l'intérieur, une aire de vie lumineuse et conviviale réunit salon, cuisine, salle à manger et boudoir. Solarium 3 saisons, 2 chambres et 2 salles de bain, avec possibilité d'une 3e en agrandissant une fenêtre. Le sous-sol propose une salle familiale et plusieurs espaces de rangement. 2 garages, dont 1 attaché. Un environnement unique pour profiter pleinement de la nature! Un endroit unique qui va savoir vous charmer! Véritable havre de paix au bord du Lac-à-Louis-Philippe-Canuel, à Saint-Donat-de-Rimouski! Cette propriété de plain-pied vous offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un immense terrain boisé et intime de près de 540 000 pi², elle bénéficie d'un accès au lac, d'une magnifique vue sur l'eau et de nombreux espaces pour profiter des quatre saisons. L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et conviviale à concept ouvert réunissant le salon et la cuisine fonctionnelle, avec accès à la salle à manger et au boudoir. Le solarium trois saisons prolonge agréablement les espaces de vie et permet d'admirer la nature environnante. Les chambres sont de belles dimensions et la salle de bain principale offre une douche indépendante ainsi qu'un bain podium. Le sous-sol ajoute une salle familiale, une chambre, une salle de bain et deux espaces de rangement, offrant une belle flexibilité pour la famille ou les invités. La propriété compte également deux garages, dont un attaché, parfaits pour les véhicules, équipements de plein air et rangement. Son emplacement permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services essentiels de Saint-Donat-de-Rimouski, notamment commerces, épicerie, services municipaux et installations de loisirs. La région du Bas-Saint-Laurent est reconnue pour ses paysages, ses lacs et ses activités de plein air, avec de nombreuses possibilités de randonnée, pêche, chasse, vélo et motoneige. À proximité, découvrez également les attraits de Rimouski et du littoral du Saint-Laurent. Une propriété unique où nature, intimité et bord de l'eau se rencontrent!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Captage de source
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Détaché, Simple largeur
•Revêtements : Pierre
•Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau
•Proximité : Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique scellée
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Tôle
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,7 × 9,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,4 × 13,8 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 10,0 × 16,4 pi (Plancher flottant)
•Salon — 13,5 × 16,9 pi (Plancher flottant)
•Boudoir — 7,10 × 10,3 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 11,3 × 17,7 pi (Parqueterie)
•Chambre à coucher — 10,3 × 12,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,10 × 10,3 pi (Plancher flottant)
•Solarium/Verrière — 9,10 × 13,10 pi
•Salle familiale — 10,8 × 15,6 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,3 × 11,10 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,1 × 10,11 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 7,7 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 5,11 × 6,7 pi (Couvre-sol souple)

Détails pratiques

postal code: G0K 1L0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ynbqU346kUGhOpq4bCB1BA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 230 600 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 3 188 $/an
Taxes municipales: 2 814 $/an (2026)
Taxes scolaires: 182 $/an (2026)
Inclusions: Habillage des fenêtres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, congélateur, spa, réfrigérateur du garage, divan-lit du sous-sol.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12045469
Courtier inscripteur: Soucy Olivier — (418) 509-8402