1 / 70375 000 $
À vendreEstimation −42,7 % vs prix · faible confiance233 Rue des Cascades
Lac-Etchemin, Chaudière-Appalaches
- Maison
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 27 700 pi² (2 573 m²)
- Terrain 27 165 pi²
- Construite en 1991
Source : vendirect · Vendirect · n° 12027663 · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 74,7 % à notre estimation (214 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Lac-Etchemin (médiane 359 000 $, 19 annonces).
- 14 $/pi², soit −59,3 % par rapport à la médiane à Lac-Etchemin (33 $/pi²).
- En ligne depuis 30 jours, 26 de moins que la médiane à Lac-Etchemin (56 j).
- Prix demandé = 144.23 × la valeur au rôle (2 600 $).
- Grand terrain : 27 165 pi² (0.62 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Propriété de 2 terrains totalisant 27 700 pi², en pleine nature avec accès direct à la rivière Etchemin. Construite en 1991, elle offre un sous-sol habitable de 23 x 32 pi, un agrandissement sur pieux avec salle familiale lumineuse, un garage détaché de 30 x 32 pi et un carport avec garage simple. L'intérieur a été entièrement refait à neuf par les assurances en 2025. À 5 min du Mont-Orignal et près des sentiers VTT/motoneige. Rivière navigable avec accès commun, petite plage et chutes. Un véritable havre de paix! Chemin privé (frais 695 $/an). 2 terrains totalisant 27 700 pi², dont un en bordure de la rivière Etchemin, face à la propriété (maison Hors zone inondable), accès à la rivière (baignade, kayak/été et ski de fond et raquette/hiver). À 2 min du Mont Orignal, 5 min du golf et de la plage. Maison partiellement reconstruite après un incendie, travaux terminés en sept. 2025 (dossier d'assurance). Verrière vitrée, cuisinière au bois, 2 garages et carport. Revêtement extérieur arrière à compléter (travaux prévus). Location court terme possible selon la municipalité.
Caractéristiques
- •Stationnement
- •Abri d'auto : Détaché
- •Allée : Non Pavée
- •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
- •Armoires : Mélamine
- •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
- •Approvisionnement en eau : Puits artésien
- •Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
- •Équipement disponible : Installation aspirateur central
- •Fenêtres : PVC
- •Fondation : Autre, Béton coulé
- •Foyers-poêles : Poêle à bois
- •Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
- •Revêtements : Fibre pressée, Simili-Brique
- •Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
- •Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
- •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
- •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
- •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
- •Type de fenêtre : Manivelle
- •Toiture : Bardeaux d'asphalte
- •Topographie : En pente, Plat
- •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne
- •Zonage : Résidentiel
- •Cuisine — 12,6 × 11,0 pi (Plancher flottant)
- •Salle à manger — 9,1 × 10,1 pi (Plancher flottant)
- •Salon — 10,5 × 11,2 pi (Plancher flottant)
- •Salle de bains — 11,1 × 9,9 pi (Céramique)
- •Bureau à domicile — 14,0 × 7,4 pi (Plancher flottant)
- •Salle familiale — 22,0 × 15,3 pi (Plancher flottant)
- •Chambre à coucher principale — 13,5 × 13,5 pi (Plancher flottant)
- •Atelier — 31,7 × 22,2 pi (Béton)
Détails pratiques
- postal code
- G0R 1S0
- cover thumb
- https://blob.source.immo/pic/lis-OQjc4hHvIk6asWBM-BCFaQ-v1-sm.jpg
- Évaluation municipale
- 293 100 $ (2024)
- Nombre de pièces
- 8
- region
- Chaudière-Appalaches
- Coût d'énergie
- 2 140 $/an
- Taxes municipales
- 2 210 $/an (2025)
- Taxes scolaires
- 208 $/an (2026)
- Inclusions
- Luminaires, et appareils de chauffage.
- Exclusions
- Tous les biens meubles et effets personnels, ainsi que les bacs de recyclage et à ordures.
- listing origin url
- https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=12027663
- Courtier inscripteur
- Bohémier Marc — (418) 208-6825
