2002-250 Ch. de la Pointe-Sud

Description

LA VUE, LA VUE, LA VUE. Laissez-vous séduire par ce somptueux appartement de 3 chambres, niché au 20e étage d'une tour de prestige certifiée LEED OR. Offrant une orientation panoramique, il propose des levers de soleil à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent à travers une fenestration pleine hauteur. De plus, le système de géothermie intégré couvre vos frais d'eau chaude, de climatisation et une partie du chauffage. Une visite s'impose ! Vivez le luxe, le calme et la volupté sur le Saint-Laurent Découvrez un condo d'exception de 1 590 pc, baigné de lumière et offrant une vue panoramique imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Situé au 20e étage d'une prestigieuse tour certifiée LEED OR, cette somptueuse propriété de 3 chambres et 2 salles de bains allie parfaitement élégance moderne et écoresponsabilité. Points forts de la propriété : * Vues spectaculaires : Une fenestration du sol au plafond maximise l'ensoleillement et offre des levers de soleil à couper le souffle. * Intérieurs raffinés : Planchers de bois franc haut de gamme (sauf céramique dans la cuisine et les salles de bains), suite des maîtres spacieuse avec un grand walk-in sur mesure et salle de bains attenante. * Confort moderne : Climatisation centrale, système d'aspiration centralisée, nombreux espaces de rangement et finitions supérieures. * Énergie écoresponsable : Grâce à un système de géothermie performant, les frais de condo incluent l'eau chaude, la climatisation et une partie du chauffage. * Stationnement et rangement : Comprend 1 espace de garage (#2217) et 1 casier de rangement (#2224). Infrastructures et services de l'immeuble : * Sécurité 24/7 : Service de conciergerie et de sécurité pour une tranquillité d'esprit totale. * Bien-être et loisirs : Piscine intérieure/extérieure, spa, bain de vapeur, installations sportives haut de gamme et salle de massages. * Espaces de réception : Salle de jeux, salle de réception privée sur réservation et suite d'invités pour accueillir vos proches en toute intimité. * Atouts écologiques : Bornes de recharge pour voitures électriques et station de lavage de voitures sur place. Un emplacement idéal : * Nature et plein air : Sentiers pédestres, pistes cyclables et le golf de l'Île des Soeurs au pied de l'immeuble. * Vie de quartier : À proximité immédiate des écoles primaires de l'île et des transports en commun (lignes de bus 168 et 12 au pied du bâtiment). * Accès rapide : À seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité, Géothermie
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Fenêtres : Aluminium
• •Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Cour, Système de détection de fuite d'eau, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Salle familiale — 4.3 × 3.54 m (Bois)
• •Cuisine — 5 × 2.66 m (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 3.61 × 4.9 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 2.8 × 3.87 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 2.96 × 4.24 m (Bois)
• •Salle de bains — 3.83 × 4.6 m (Céramique)
• •Salle de bains — 1.76 × 2.24 m (Céramique)
• •Boudoir — 1.75 × 1.64 m (Céramique)
• •Rangement — 1.24 × 4 m (Bois)
• •Salle à manger — 6.2 × 3.6 m (Bois)

Détails pratiques

postal code

H3E 0A8

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Évaluation municipale

1 137 600 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Nombre d'étages

26

Frais de copropriété

12 168 $/an

Taxes municipales

6 892 $/an (2026)

Taxes scolaires

809 $/an (2026)

Inclusions

refrigerator, dish washer, stove, washer, dryer

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11994180

Courtier inscripteur

Zheng Shangrong — (438) 921-7738

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