Rue de l'Église

Sainte-Béatrix, Lanaudière

Terrain
79 529 pi² (7 388 m²)
Terrain 79 314 pi²

Source : vendirect · Vendirect · n° 11918128 · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 103,4 % à notre estimation (368 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des terrains à vendre à Sainte-Béatrix (médiane 97 000 $, 31 annonces).
9 $/pi², soit +679 % par rapport à la médiane à Sainte-Béatrix (1 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 56 de moins que la médiane à Sainte-Béatrix (67 j).
Prix demandé = 147.06 × la valeur au rôle (5 100 $).
Grand terrain : 79 314 pi² (1.82 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une occasion unique au coeur du village de Sainte-Béatrix! Grand terrain de 7 388,5 m² offrant un beau potentiel de développement, où nature et vie de village se côtoient. À proximité de la rivière L'Assomption, du Parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles et d'activités de plein air. Le zonage permet notamment l'habitation multifamiliale et les projets résidentiels intégrés. L'acheteur devra vérifier auprès de la Municipalité la faisabilité de son projet. Voir addenda pour plus d'informations. Terrain d'une superficie de 7 388,5 m² (environ 79 529 pi²) offrant un intéressant potentiel de développement. Selon les informations et documents disponibles, le zonage résidentiel permet notamment l'habitation multifamiliale ainsi que les projets résidentiels intégrés, lesquels peuvent comprendre plusieurs bâtiments sur un même terrain et des aménagements communs tels que voies de circulation, stationnements et espaces verts. Ville - RÈGLEMENT 526-2012 Ville - RÈGLEMENT 526-2012 Un croquis conceptuel illustrant trois bâtiments multifamiliaux de 12 logements chacun a été réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle, en tenant compte des dimensions cadastrales et des informations réglementaires dont nous disposons. Ce croquis est présenté à titre indicatif afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du terrain et ne constitue pas un plan approuvé. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Municipalité de Sainte-Béatrix et des professionnels concernés afin de confirmer la faisabilité du projet qu'il souhaite réaliser, notamment quant au nombre de bâtiments et de logements, à l'implantation, au stationnement et aux autres normes applicables.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Particularités : Étude environnementale phase 1
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, École secondaire
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Multifamilial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0K 1Y0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-KbabibFbC0a5pV5r4VUI5Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 41 600 $ (2026)
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 100 $/an (2026)
Taxes municipales: 100 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11918128
Courtier inscripteur: Boileau Philippe — (514) 884-0464