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Photos : vendirect (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

2 400 000 $

À vendreEstimation −44,6 % vs prix · faible confiance

3904 Ch. du Lac-Gagnon O.

Duhamel, Outaouais

  • Maison
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain + 1 s. d'eau
  • 1 364 pi² (127 m²)
  • Terrain 129 664 pi²
  • Construite en 2019
Annonce d'origine

Source : vendirect · Vendirect · n° 11842868 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 80,6 % à notre estimation (1 328 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
  • 1 759 $/pi², soit +316,4 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
  • En ligne depuis 22 jours, 45 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
  • Prix demandé = 2.01 × la valeur au rôle (1 193 800 $).
  • Grand terrain : 129 664 pi² (2.98 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Prestigieux chalet contemporain -- Bord de l'eau navigable au lac Gagnon, Duhamel Découvrez une propriété d'exception où luxe, nature et rentabilité s'unissent parfaitement. Situé directement sur les rives du magnifique lac Gagnon navigable, ce chalet haut de gamme est implanté sur un terrain spectaculaire de plus de 130 000 pi², offrant une intimité rare... avec un impressionnant 262 pieds linéaires de rivage sablonneux privé. Un véritable domaine en bord de l'eau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne et la qualité de construction supérieure. Le revêtement extérieur en acier et pierre ainsi que sa fenestration en aluminium assure durabilité, faible entretien et un look résolument contemporain. À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la lumière naturelle : Aires de vie ouvertes avec vues imprenables sur le lac Cuisine haut de gamme aux lignes épurées Matériaux nobles et finitions soignées Planchers chauffants pour un confort absolu en toute saison La propriété est vendue entièrement meublée, clé en main. À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel : 262 pieds de plage privée avec accès graduel au lac Quai pour embarcation et sports nautiques Vue panoramique sur l'eau et les montagnes Terrasse chauffante, idéale pour prolonger vos soirées même en saison fraîche Sauna sec, douches extérieures et spa pour vivre l'expérience détente dans le confort de votre chalet, l'aménagement parfait pour recevoir famille et invités. Actuellement exploitée en location Airbnb, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare, combinant rendement et plaisir. Un produit unique sur le marché, offrant un style de vie haut de gamme dans un environnement naturel d'exception. Inclusions: Fixtures électriques, Fournaise, thermopompe, ouvre-porte électrique X3, four, frigidaire, lave-vaisselle, micro-onde, hotte, spa, douches extérieures X2, sauna, Chaises suspendues X2, arcades X2, pôles a rideaux, rideaux, Celliers X2, table de babyfoot, système filtration, réservoirs eau chaude X3, échangeur d'air, système de caméra surveillance, mobiliers, accessoires de cuisine, télévision et literies de la propriété, miroirs X5, mobiliers extérieurs, quai, Kayak X2, padlle board X2, Laveuse et sécheuse,

Caractéristiques

  • •Stationnement
  • •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
  • •Aménagement du terrain : Paysager
  • •Armoires : Thermoplastique
  • •Mode de chauffage : Air soufflé, Radiant
  • •Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • •Énergie pour le chauffage : Électricité
  • •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale
  • •Fenêtres : Aluminium
  • •Fondation : Béton coulé
  • •Foyers-poêles : Foyer au bois
  • •Garage : Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • •Particularités : Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Villégiature/Chalet
  • •Proximité : Sentier de motoneige
  • •Restrictions/Permissions : Location permise court terme
  • •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
  • •Services disponibles : Détecteur d'incendie
  • •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
  • •Système d'égouts : Système BIONEST, Champ d'épuration
  • •Type de fenêtre : Manivelle
  • •Toiture : Membrane élastomère
  • •Topographie : En pente, Plat
  • •Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
  • •Zonage : Résidentiel
  • •Hall d’entrée/Vestibule — 9,8 × 7,6 pi (Béton)
  • •Salle d'eau — 3,0 × 6,9 pi (Béton)
  • •Cuisine — 20,8 × 9,10 pi (Béton)
  • •Salon — 20,8 × 11,8 pi (Béton)
  • •Salle à manger — 20,8 × 9,0 pi (Béton)
  • •Chambre à coucher principale — 12,8 × 14,0 pi (Béton)
  • •Salle de bains — 7,8 × 8,2 pi (Béton)
  • •Salle familiale — 20,4 × 24,2 pi (Béton)
  • •Chambre à coucher — 19,10 × 14,0 pi (Béton)
  • •Chambre à coucher — 12,0 × 10,6 pi (Béton)
  • •Chambre à coucher — 12,6 × 10,6 pi (Béton)
  • •Salle de bains — 10,9 × 8,2 pi (Béton)
  • •Salle de lavage — 10,9 × 7,6 pi (Béton)
  • •Autre — 10,8 × 8,8 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code
J0V 1G0
cover thumb
https://blob.source.immo/pic/lis-Fy_4nrT-a0GSRkz9ifivSg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale
1 322 900 $ (2026)
Nombre de pièces
15
region
Outaouais
Taxes scolaires
797 $/an (2025)
Taxes municipales
7 013 $/an (2026)
Inclusions
Voir Addenda
listing origin url
https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11842868
Courtier inscripteur
Sirois Marc-Eric — (450) 374-3059

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