42 Rue Charles-Larocque

Saint-Louis-de-Gonzague, Montérégie

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
680 pi² (63 m²)
Terrain 2 270 pi²
Construite en 2020

Source : vendirect · Vendirect · n° 11789488 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (466 800 $), écart −1,7 %.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Saint-Louis-de-Gonzague (médiane 459 000 $, 10 annonces).
675 $/pi², soit +541,3 % par rapport à la médiane à Saint-Louis-de-Gonzague (105 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 29 de moins que la médiane à Saint-Louis-de-Gonzague (42 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (389 500 $).
Score de quartier 51.9/10 · marche 31.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville en copropriété construite en 2020, unité de coin! Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une jeune famille. 3 chambres à l'étage avec walk-in et salle de bains, salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec chambre supplémentaire, grande salle familiale et salle de lavage avec rough de plomberie pour future sdb. Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger et le salon. Confort assuré toute l'année avec 2 thermopompes. Gazebo et cabanon inclus. Une propriété clé en main à Saint-Louis-de-Gonzague, à quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée Maison de ville moderne construite en 2020! Vous cherchez une propriété récente et clé en main? Cette magnifique maison de ville située en coin offre des espaces lumineux, fonctionnels et bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, une salle à manger de bonne dimension, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et garde-manger walk-in. À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute une 4e chambre, une grande salle familiale et une salle de lavage. Cet espace est également prévu pour l'aménagement d'une future salle de bains complète grâce au rough de plomberie déjà en place. À l'extérieur, profitez d'un balcon, d'un cabanon, d'un coin feu et d'une cour sans voisin arrière, offrant davantage d'intimité et de tranquillité. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce aux 2 thermopompes. Située dans un nouveau secteur à proximité des services, garderies, école primaire et parcs, et à quelques minutes de Salaberry-de-Valleyfield. Une propriété récente, spacieuse et prête à accueillir votre famille. Une visite vous convaincra! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée.

Caractéristiques

•Stationnement
•Visite virtuelle
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Particularités : Boisé
•Proximité : Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 11,10 × 9,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,4 × 9,1 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10,11 × 10,7 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 14,5 × 7,9 pi (Céramique)
•Penderie (Walk-in) — 5,2 × 6,5 pi (Plancher flottant)
•Autre — 12,0 × 5,2 pi (Plancher flottant)
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,5 × 5,6 pi (Céramique)
•Salon — 13,0 × 15,3 pi (Plancher flottant)
•Salle à manger — 9,1 × 12,11 pi (Plancher flottant)
•Cuisine — 8,7 × 15,2 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 5,0 × 5,2 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 7,11 × 3,3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 17,4 × 14,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 9,6 × 10,9 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 12,6 × 7,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: J0S 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-3Us2Egic1kO1PAOTcjaw_g-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 389 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 13
region: Montérégie
Frais de copropriété: 1 020 $/an
Taxes scolaires: 288 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 239 $/an (2026)
Inclusions: Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, stores, 2 thermopompes, cabanon, batterie de secours (back-up) de la pompe de puisard avec onduleur, gazebo, baleyeuse centrale
Exclusions: Tringles et rideaux, électroménagers, foyer électrique, tablette de la salle à manger, support de télévision au sous-sol.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11789488
Visite virtuelle: https://visit.hausvalet.ca/visit/53616c7465645f5f4705556078f952a869f1d23e6810ec8e7278167b5db9e800
Courtier inscripteur: Blondin Maxime — (450) 691-6440