261 Rue des Plaines

Saint-Ambroise-de-Kildare, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 197 pi² (111 m²)
Terrain 25 500 pi²
Construite en 1984

Source : vendirect · Vendirect · n° 11751378 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 47,2 % à notre estimation (465 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Saint-Ambroise-de-Kildare (médiane 692 450 $, 8 annonces).
En ligne depuis 10 jours, 43 de moins que la médiane à Saint-Ambroise-de-Kildare (53 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (417 400 $).
Grand terrain : 25 500 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 41.9/10.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VISITE LIBRE 11 Octobre ...MAGNIFIQUE propriété qui se démarque avec un garage exceptionnel de 30x50 pi et sa rallonge de 15x30 pi. La propriété a bénéficié de nombreux travaux de mise à jour et d'améliorations, alliant modernité, cachet et fonctionnalité. L' immense véranda 3 saisons vous permet de prolonger les saisons et de profiter pleinement de la nature environnante à l'abri des intempéries. Un terrain généreux de 25 500 pi² est idéal pour les passionnés d'espace. À proximité des services, des écoles et des grands axes routiers de la région de Joliette, elle offre un cadre de vie polyvalent.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme
•Garage : Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Tandem
•Appareils en location : Système d'alarme
•Revêtements : Bois, Brique, Vinyle
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Autre, Champ d'épuration, Fosse septique
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 14,0 × 14,0 pi (Béton)
•Cuisine — 12,0 × 11,6 pi (Bois)
•Salon — 16,0 × 14,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 14,0 × 6,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,0 × 12,0 pi (Autre)
•Salle de lavage — 11,0 × 11,0 pi (Autre)
•Salle familiale — 25,0 × 13,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 12,0 × 12,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 13,0 × 13,6 pi (Céramique)
•Salle d'eau — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Cave/ chambre froide — 11,0 × 11,0 pi (Béton)
•Atelier — 16,6 × 11,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J0K 1C0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-GtHvAJ8QQUGvZRH4v5VBrQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 417 400 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Lanaudière
Taxes scolaires: 274 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 513 $/an (2026)
Inclusions: Fixtures, stores, rideaux, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, supports(5) TV, poêle aux granules, foyer au propane, thermopompe murale. Au garage: balayeuse centrale et acc, manette.
Exclusions: Les équipements du garage pourront faire l'objet de négociation.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11751378
Courtier inscripteur: Laprade Christiane — (514) 244-2858