533 Av. Marc-Aurèle-Fortin

Laval (Sainte-Rose), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
720 pi² (67 m²)
Terrain 4 138 pi²
Construite en 1999

Source : vendirect · Vendirect · n° 11121781 · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 32,4 % à notre estimation (528 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 53 % des maisons à vendre à Laval (médiane 682 450 $, 826 annonces).
972 $/pi², soit +99,6 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 15 de moins que la médiane à Laval (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Score de quartier 67.3/10 · transport 78.6 · marche 53.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison à étage située dans un secteur recherché de Sainte-Rose à Laval. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Un grand salon avec foyer au bois. A l'étage en plus des 3 chambres à coucher vous y trouverez une magnifique salle de bain rénovée récemment. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, un espace buanderie ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. Jolie cour arrière clôturée et paysagée. Spa inclus dans la vente. Bassin d'eau. Situé près de tous les services, écoles, parc, transport en commun etc Bienvenue au 533 avenue Marc-Aurèle-Fortin Vous serez charmé dès votre arrivée par cette charmante maison à étage entretenue avec soins par son unique propriétaire. REZ DE CHAUSSÉ: Un grand hall d'entrée avec penderie ouvert sur le salon. Grand salon avec foyer au bois Cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant ouverte sur la salle à manger. Une porte patio vous mène à la magnifique terrasse. Salle d'eau au goût du jour. Les aires communes sont spacieuses et lumineuses. A L'ÉTAGE: Au deuxième étage se trouvent trois chambres à coucher de bonne dimension ainsi qu'une magnifique salle de bain rénovée récemment. Une baignoire auto portante, une grande douche en céramique avec banc, un plancher chauffant vous offre tout le confort souhaité. La chambre des maîtres est attenante à la salle de bain. SOUS-SOL: Le sous-sol comprend une grande salle familiale où vous pourrez vous retrouver en famille ou entre amis, une chambre à coucher, un espace buanderie ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. COUR ARRIÈRE: Magnifique cour arrière clôturée et paysagée. Un spa 6 places est inclus dans la vente ainsi qu'un bassin d'eau. Grande terrasse récente. Tout est en place pour y passer des moments inoubliables. Porte d'entrée sur le côté vous menant soit au rez-de-chaussé soit à l'étage. Le stationnement ainsi que l'entrée piétonnière est en pavi-uni. La piste cyclable passe en avant de la maison. Quartier recherché par sa proximité avec tous les services, transport en commun, principaux axes routiers à courte distance. Installation pour balayeuse centrale dans les murs Tuyau pour un lavabo passe dans le mur de la chambre au sous-so Chute à linge Demander une visite! Bienvenue à tous! Les visites seront impossible du 24 au 27 septembre inclusivement

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Clôturé, Patio, Paysager
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Revêtements : Brique, Vinyle
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,4 × 8,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,5 × 13,4 pi (Céramique)
•Salle à manger — 9,6 × 12,9 pi (Bois)
•Salon — 16,4 × 11,1 pi (Bois)
•Salle d'eau — 4,8 × 5,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,7 × 11,4 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,7 × 10,4 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,1 × 9,8 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 7,4 × 10,3 pi (Céramique)
•Salle familiale — 16,6 × 16,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,9 × 10,5 pi (Plancher flottant)
•Atelier — 11,0 × 10,9 pi (Béton)
•Salle de lavage — 7,9 × 8,4 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H7L 5M3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-M7dN2EOY7kWMs9RcdmgsMA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 549 033 $ (2026)
Nombre de pièces: 12
region: Laval
Coût d'énergie: 2 987 $/an
Taxes municipales: 3 741 $/an (2026)
Taxes scolaires: 413 $/an (2027)
Inclusions: Luminaires, stores et rideaux, poles à rideaux, lave-vaisselle, broyeur à déchets, système d'alarme non relié à une centrale, spa, cabanon, lumières de jardin, toiles par soleil du patio, pompe du bassin d'eau, caméra cour arrière, sonnette avant et du côté compatible avec Alexa, lumière du foyer compatible avec Alexa.
Exclusions: Rideaux et pole à rideaux de la chambre mauve, télévision et support de télévision de la chambre au sous-sol, boite aux lettres, baril récupérateur d'eau.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11121781
Courtier inscripteur: Plouffe Linda — (450) 565-5242