329-700 Rue St-Paul O.

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 169 pi²
Construite en 2020

Source : vendirect · Vendirect · n° 11077579 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,7 % à notre estimation (523 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 276 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (58 j).
Prix demandé = 0.65 × la valeur au rôle (568 700 $).
Score de quartier 82.8/10 · transport 97.8 · marche 87.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au prestigieux 21e Arrondissement ! Ce superbe condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas du métro Square-Victoria et à proximité immédiate du Vieux-Port, offrant un parfait équilibre entre commodité urbaine et charme du centre-ville. L'unité propose des finitions haut de gamme, un design moderne et élégant ainsi qu'un aménagement optimisé et fonctionnel. Un balcon privé permet de profiter pleinement de la vue urbaine et d'un cadre de vie confortable. L'immeuble offre des espaces communs remarquables, incluant piscines intérieure et extérieure, centre d'entraînement, spa, salon et terrasse sur le toit, pour un style de vie digne d'un hôtel. Présentement loué à un locataire de grande qualité avec bail stable. L'acheteur pourra conserver le locataire pour bénéficier d'un revenu immédiat ou reprendre l'unité pour occupation personnelle. Le locataire est collaboratif et flexible et pourra libérer les lieux avec un préavis approprié. Une occasion idéale tant pour investisseur que pour propriétaire occupant recherchant un emplacement de choix au centre-ville.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 11,2 × 10,0 pi (Bois)
•Cuisine — 10,3 × 10,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 11,1 × 8,8 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,5 × 8,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3C 0N5
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-xroMV5renk-zxYLFSFXHRw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 321 200 $ (2024)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Frais de copropriété: 3 228 $/an
Taxes scolaires: 236 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 937 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, un casier;
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=11077579
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988