2035Z Rue Crescent

Montreal Ville Marie, Montréal

Maison
6 chambres
1 salle de bain
3 700 pi² (344 m²)
Terrain 2 421 pi²
Construite en 1900

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 9746474 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 26,8 % à notre estimation (2 563 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des maisons à vendre à Montreal Ville Marie (médiane 779 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montreal Ville Marie (67 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (1 924 200 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 100.0 · marche 97.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison centenaire 3 planchers bien situé avec un commercial plat à emporter restaurant. Residentiel 78% et commercial 22%. TPS & TVQ sur vente commerciale. Magnifique batisse avec des incroyables détails architecturaux tels que haut plafond, moulures originales, grandes fenetres en baies et puits de lumière. Maison de ville au coeur de Mille Carré Doré avec garage. Environnement vibrant, galleries d'art, boutiques, hotels luxueux , universités McGill et Concordia. Maison de ville centenaire 6 chambres à coucher & avec des détails architecturaux. Un plancher de 1436 + garage 289 pieds carrés. Commerce 285 pc. rez-chaussée + une partie de sous-sol. Premier plancher: Entrée avec colonnes de marbre & 2 escaliers. Salle à manger formelle avec foyer. Cuisine, salle de lavage et accès au garage. Une petite chambre. Deuxieme plancher: Immense palier, grand salon avec foyer, chambre principale et salle de bain. Accès au patio. Troisième plancher: 4 chambres à coucher et une salle de bain. Puits de lumière. Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Voir certificat de localisation: Non classifié en tant que propriété culturelle. Statut patrimonial. Les foyers doivent etre vérifié par l'acheteur et sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglemention en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Inclus : Poele, refrigerateur, laveuse & Sécheuse Exclus : Partie des meubles Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Aire habitable: 3700 PC
Batisse dim.: Irrégulier
Mode de chauffage: Radiant
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Garage: Simple largeur
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bitume et gravier
Zonage: Commercial, Résidentiel
Taxes municipales: 18 702,00 $
Taxes scolaires: 1 453,00 $
Évaluation municipale: 1 924 200 $ (2025)
Stationnement: Partiellement aménagé
Revêtement: Dimension
Cuisine: 13x11 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	RC	22x10	Bois
Salle familiale	RC	12x14	Bois
Cuisine	RC	13x11	Linoléum
Salle de lavage	RC	7x4	Linoléum
Chambre à coucher	RC	12x7	Linoléum
Salon	2	22.5x22	Bois
Chambre à coucher principale	2	15x11.5	Bois
Salle de bains	2	8.5x7	Céramique
Chambre à coucher	3	18x11	Bois
Chambre à coucher	3	14x10.3	Plancher flottant
Chambre à coucher	3	14.3x11	Plancher flottant
Chambre à coucher	3	9.6x11.4	Bois
Salle de bains	3	7.5x6.5	Céramique
Salle d'eau	0	5x4	Autre