500 Rue St Georges App 518 Saint

Lambert

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 729 pi²
Construite en 1979

Source : sutton · Groupe Sutton Clodem Inc · n° 9678215 · vue pour la première fois le 26 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,5 % à notre estimation (367 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 33 % des condos à vendre à Lambert (médiane 409 000 $, 6 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 15 de moins que la médiane à Lambert (67 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (242 500 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 75.2 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Installez-vous dans ce charmant condo de 2 chambres donnant sur le Club de golf Saint-Lambert, un cadre verdoyant et paisible qui change au fil des saisons. En hiver, lorsque les feuilles tombent, profitez d'une belle vue sur le centre-ville de Montréal, ajoutant une touche urbaine à cet environnement de nature en plein coeur de la ville. Profitez également d'une belle exposition au coucher de soleil, qui offre une luminosité naturelle exceptionnelle en fin de journée, parfait pour se détendre sur le balcon. Les deux chambres sont particulièrement spacieuses, offrant un confort et une flexibilité appréciables pour la vie de famille ou le télétravail. Le condo est équipé d'une thermopompe murale récente, assurant confort et efficacité énergétique été comme hiver. Le frigo et la cuisinière sont inclus, une option intéressante et économique, particulièrement avantageuse pour les premiers acheteurs Ce condo bénéficie d'une localisation exceptionnelle : -Accès rapide au boulevard Taschereau et à la route 132 -Secteur familial, à proximité d'écoles, dont une école secondaire à distance de marche -Près de la Gare de Saint-Lambert -Quartier résidentiel paisible, offrant tout de même un accès rapide aux commerces et services de proximité Commodités de l'immeuble : -Profitez d'un espace de stationnement dans le garage intégré et d'un espace de rangement. -Piscine intérieure -Sauna -Salle de gym Un pied-à-terre confortable qui combine tranquillité, nature et accès facile à tous les services, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud. Une occasion idéale pour les premiers acheteurs souhaitant s'installer dans un milieu de vie complet, sans compromis. Inclus : La thermopompe, tous les pôles, les stores, les rideaux, le réfrigérateur et le four de couleur blanche, le meuble dans l'entrée, le meuble sur le mur de la toilette ainsi que les meubles de rangement dans les garde-robes des chambres. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Piscine: Creusée, Intérieure
Stationnement (total): Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 1 892,00 $
Taxes scolaires: 158,00 $
Évaluation municipale: 252 000 $ (2026)
Stationnement: ropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Dimension
Cuisine: 8.9x7.1 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	AU	4.1x7.10	Céramique
Salle de bains	AU	4.11x7.2	Céramique
Chambre à coucher principale	AU	10.4x15.4	Plancher flottant
Chambre à coucher	AU	8.6x14.9	Plancher flottant
Salon	AU	11.10x11.9	Plancher flottant
Salle à manger	AU	9.2x11.4	Plancher flottant
Cuisine	AU	8.9x7.1	Céramique