8145 Boul St Laurent App 307

Brossard, Montérégie

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 588 pi² (148 m²)
Terrain 1 331 pi²
Construite en 1989

Source : sutton · Groupe Sutton Actif · n° 9578777 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (707 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des condos à vendre à Brossard (médiane 436 000 $, 222 annonces).
339 $/pi², soit −30,5 % par rapport à la médiane à Brossard (488 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 3 de plus que la médiane à Brossard (63 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (585 800 $).
Score de quartier 54.3/10 · transport 49.0 · marche 35.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de prestige situé au réputé Hameau des Berges à Brossard, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers. Cette unité lumineuse de 1 588pi² propose une aire ouverte élégante réunissant cuisine avec îlot, salle à manger fenestrée et vaste salon avec accès au balcon. Vous y trouverez 2 chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Climatiseur central, salle de lavage indépendante, 2 stationnements privés (garage + extérieur) et immeuble impeccablement administré avec ascenseur, piscine, sauna et plus. Superbe condo de prestige situé au réputé Hameau des Berges à Brossard, à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, des parcs, pistes cyclables, commerces et axes routiers. Cette unité lumineuse de 1 588pi² propose une aire ouverte élégante réunissant cuisine avec îlot, salle à manger fenestrée et vaste salon avec accès au balcon. Vous y trouverez 2 chambres, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Climatiseur central, salle de lavage indépendante, 2 stationnements privés (garage + extérieur) et immeuble impeccablement administré avec ascenseur, piscine, sauna et plus. Inclus : Micro-onde encastré, stores, manettes de contrôle pour porte de garage. Exclus : Rideaux. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Chauffée, Creusée
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes municipales: 1,00 $
Taxes scolaires: 1,00 $
Évaluation municipale: 502 400 $ (2023)
Stationnement: REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Dimension
Cuisine: 11.0x13.0 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3	6.0x5.0	Céramique
Rangement	3	9.0x8.0	Tuiles
Salle de lavage	3	10.0x4.11	Céramique
Cuisine	3	11.0x13.0	Céramique
Salon	3	21.0x12.10	Bois
Salle à manger	3	16.0x11.0	Céramique
Chambre à coucher principale	3	22.3x9.5	Bois
Salle de bains	3	13.0x7.0	Céramique
Chambre à coucher	3	14.0x8.0	Bois
Salle de bains	3	4.0x8.0	Céramique