5936 Tsse Simard Longueuil Saint

Description

Propriété très bien entretenue avec des rénovations de qualité, située dans un secteur recherché près de tous les services. Cette maison accueillante offre 4 chambres au total, 2 salles de bains complètes et des espaces de vie lumineux et confortables. Profitez pleinement de la belle saison grâce à la piscine creusée chauffée et à la cour idéale pour relaxer ou recevoir. Visite libre dimanche le 27 Septembre 2026, de 14 h à 16 h. **Emplacement recherché à Saint-Hubert!** cette propriété offre un emplacement idéal: écoles, garderies, commerces, terrains de golf, Centre d'achat Cousineau plusieurs parcs dont le Parc de la Cité à quelques pas. Vous profiterez également de sentiers pédestres et de pistes cyclables menant jusqu'à Chambly. Accès facile aux *routes 112 et 116* à l'autoroute 30 ainsi qu'à plusieurs lignes d'autobus dont les 19, 42, 60 et 542 Cette maison lumineuse et accueillante offre des plafonds cathédral au rez-de-chaussée de plus de 10 pieds, créant une atmosphère spacieuse et aérée. Le hall d'entrée spacieux comprend un garde-robe pratique. Un foyer au propane à trois faces apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. Une thermopompe murale assure un confort optimal en offrant la climatisation en été et le chauffage en hiver. Le rez-de-chaussée est doté de planchers de porcelaine chauffants Les deux salles de bains ont été entièrement rénovées et disposent également des planchers chauffants. Elles offrent de belles armoires avec des systèmes de rangement intégrés bien pensés. La salle de bain du rez-de-chaussée comprend l'espace laveuse sécheuse, un lavabo double ainsi qu'une toilette haut de gamme avec bidet intégré. La cuisine moderne et haut de gamme très bien conçue, propose plusieurs améliorations: *Comptoirs en quartz* *Dosseret élégant* *Armoires laquées* *Poubelle encastrée* *Tiroir à épices* *Mécanismes à fermeture douce* *Système de rangement dans l'armoire en coin* Une porte-patio mène directement à la terrasse en pavé uni au niveau rez-de-jardin sans escaliers, facilitant l'accès à l'extérieur. Deuxième étage offre trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète Sous-sol comprend une salle familiale avec garde-robe, beaucoup d'espace de rangement une chambre supplémentaire, salle de bain complète, cuve utilitaire ainsi qu'une porte extérieure menant à la cour arrière. *Aménagement extérieur* Entrée en pavé uni moderne se prolongeant jusqu'à la terrasse arrière Cour entièrement clôturée avec deux grandes portes permettant une circulation facile et la possibilité d'y stationner une remorque *Piscine creusée chauffée au sel* clôturée et sécuritaire *Cabanon de rangement* *Améliorations depuis 2012 (professionnels)* * Rénovation de la cuisine * Planchers de porcelaine chauffants (2018) * Toiture remplacée (2019) * Nouveau gazon à l'avant et à l'arrière (2021) * Pavé uni (2018) * Clôture et cabanon (2012) * Deux salles de bain rénovées (RDC en 2015) * Pompe et filtre de piscine remplacés (2020) * Scellants extérieurs autour des fenêtres et joints de briques refaits (2019) * thermopompe murale (2021) * Ajout du foyer au propane (2014) * Remplacement de la porte-patio et de la porte d'entrée * Isolation de l'entretoit et calfeutrage (2026) * Panneau électrique et borne de recharge pour voiture (2023) * Thermopompe de piscine (2023) Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, laveuse et sécheuse, rideaux, tringles, stores, piscine et accessoires, étagères, supports TV, meuble sous la TV dans la cuisine, bureau sous la fenêtre de la deuxième chambre. Exclus : Cuisinière, micro-ondes, chargeur de voiture Tesla, cabinet dans la cuisine à côté de la porte du patio. Date de la visite libre 27 septembre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Propane

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant

Stationnement (total)

Extérieur (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

392,00 $

Évaluation municipale

638 500 $ (2026)

Stationnement

pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

4 306,00 $

Cuisine

9,11 X 9 p irr

lot sqft source

role

Pièces